Kløvmosevej 18

Villa · 110 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 110 m², grund på 1.422 m², 4 værelser, opført i 1960. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5856).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1960
Kommune: Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal: 110 m²
Samlet bygningsareal: 110 m²
Bebygget areal: 110 m²
Grundareal: 1422 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 700.000 kr.
Offentlig grundværdi: 285.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5856 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.561 kr/m².1.007.400 kr.
2Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.249.536 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+380,59 pct. siden nov. 1993

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5856 (villa)

Markedsudvikling i 5856 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 110 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. nov. 1993 · Alm. Salg: 260.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.249.536 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1993nov.Solgt, familiehandel260.000 kr.
1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skæretvej 25 5856 Ryslinge	96 m²	428 m	08-06-2026	1.025.000 kr.	10.677 kr./m²
Rødamsvej 59 5856 Ryslinge	110 m²	1,6 km	21-10-2025	705.000 kr.	6.409 kr./m²
Kirkevænget 14 5856 Ryslinge	115 m²	1,6 km	29-10-2025	875.000 kr.	7.609 kr./m²
Højholtvej 25 5856 Ryslinge	89 m²	486 m	28-08-2026	749.000 kr.	8.416 kr./m²
Højholtvej 25 5856 Ryslinge	89 m²	486 m	06-12-2023	845.000 kr.	9.494 kr./m²
Kirkestien 10 5856 Ryslinge	113 m²	1,8 km	02-04-2025	845.000 kr.	7.478 kr./m²
Ærenlundsparken 10 5856 Ryslinge	110 m²	2,0 km	23-01-2025	1.760.000 kr.	16.000 kr./m²
Kildegaardsvej 5 5856 Ryslinge	108 m²	1,9 km	22-02-2024	1.000.000 kr.	9.259 kr./m²
Enebærvænget 10 5856 Ryslinge	112 m²	2,0 km	02-06-2026	1.395.000 kr.	12.455 kr./m²
Kildegaardsvej 8 5856 Ryslinge	112 m²	2,0 km	03-05-2026	875.000 kr.	7.812 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5856

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu