Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9800 Hjørring

Klokagervej 53

Villa · 193 m² · bygget 1950

Om boligen

Villa på 193 m², grund på 496 m², 5 værelser, opført i 1950, renoveret i 1998. Beliggende i Hjørring Kommune (9800). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1950
Om-/tilbygget
1998
Kommune
Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal
193 m²
Samlet bygningsareal
275 m²
Bebygget areal
275 m²
Grundareal
496 m²
Indbygget garage
78 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.361.000 kr.
Offentlig grundværdi
595.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.317 kr/m².2.747.100 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKlokagervej gns: 8.791 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9800-snit 13.098 kr/m²-32,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (76 år)Huset er 76 år gammelt (opført 1950). Sidste registrerede renovering: 1998 (28 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.450.660 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+157,96 pct. siden dec. 2012
622k1,2M1,7M2,2M2,8M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20121.795.000 kr.31. dec. 2025950.000 kr.I dag · vores estimat2.450.660 kr.Markedet · 1992751.928 kr.Markedet · 1993777.597 kr.Markedet · 1994762.157 kr.Markedet · 1995774.895 kr.Markedet · 1996900.538 kr.Markedet · 1997921.575 kr.Markedet · 19981.031.585 kr.Markedet · 19991.008.232 kr.Markedet · 20001.108.399 kr.Markedet · 20011.200.074 kr.Markedet · 20021.088.906 kr.Markedet · 20031.149.508 kr.Markedet · 20041.171.703 kr.Markedet · 20051.299.083 kr.Markedet · 20061.450.202 kr.Markedet · 20071.568.897 kr.Markedet · 20081.435.534 kr.Markedet · 20091.731.403 kr.Markedet · 20101.764.406 kr.Markedet · 20111.381.687 kr.Markedet · 20121.819.990 kr.Markedet · 20131.635.289 kr.Markedet · 20141.518.524 kr.Markedet · 20151.564.844 kr.Markedet · 20161.629.113 kr.Markedet · 20171.882.715 kr.Markedet · 20181.864.766 kr.Markedet · 20191.881.750 kr.Markedet · 20202.144.423 kr.Markedet · 20211.940.615 kr.Markedet · 20222.244.783 kr.Markedet · 20232.320.439 kr.Markedet · 20242.367.917 kr.Markedet · 20252.168.162 kr.Markedet · 20262.241.695 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9800 (villa)

Markedsudvikling i 9800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 193 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2012 · Alm. Salg
1.795.000 kr.
31. dec. 2025 · Alm. Salg
950.000 kr.
I dag · vores estimat
2.450.660 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025dec.Ejerskifte950.000 kr.
  • 2012dec.Solgt, alm. frit salg1.795.000 kr.
  • 2007mar.Ejerskifte
  • 1998Ombygning
  • 1996majEjerskifte
  • 1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Klokagervej 54
9800 Hjørring		142 m²136 m13-01-20241.650.000 kr.11.620 kr./m²
Møllevej 30
9800 Hjørring		191 m²467 m18-08-20261.850.000 kr.9.686 kr./m²
Langagervej 12
9800 Hjørring		205 m²337 m22-09-20263.900.000 kr.19.024 kr./m²
Græsvangen 15D
9800 Hjørring		210 m²164 m28-08-20242.460.000 kr.11.714 kr./m²
Dalvej 21
9800 Hjørring		186 m²683 m29-05-20264.550.000 kr.24.462 kr./m²
Elsagervej 14
9800 Hjørring		196 m²886 m30-03-20263.680.000 kr.18.776 kr./m²
Børsen 15
9800 Hjørring		203 m²641 m11-03-20252.786.000 kr.13.724 kr./m²
Klonhøjvej 27
9800 Hjørring		197 m²937 m18-08-20261.370.000 kr.6.954 kr./m²
Kærvej 9
9800 Hjørring		190 m²1,0 km04-03-20243.050.000 kr.16.053 kr./m²
Søndervang 3B
9800 Hjørring		195 m²1,1 km07-11-20252.175.000 kr.11.154 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden