Klokagervej 58

Villa · 139 m² · bygget 1909

Om boligen

Villa på 139 m², grund på 213 m², 6 værelser, opført i 1909. Beliggende i Hjørring Kommune (9800). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1909
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 139 m²
Samlet bygningsareal: 78 m²
Bebygget areal: 78 m²
Grundareal: 213 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.355.000 kr.
Offentlig grundværdi: 349.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.556 kr/m².2.227.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetKlokagervej gns: 8.791 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9800-snit 13.098 kr/m²-32,90 pct.
3Alders-risiko (117 år)Huset er 117 år gammelt (opført 1909). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Lille grund til villaKun 213 m² grund — mindre end typisk for villaer. Trækker prisen ned.-5,00 pct.
5Vores vurdering2.013.523 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+22,03 pct. siden feb. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9800 (villa)

Markedsudvikling i 9800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 139 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2017 · Alm. Salg: 1.650.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.013.523 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017feb.Solgt, alm. frit salg1.650.000 kr.
2015jan.Ejerskifte
1997apr.Ejerskifte
1909Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Klokagervej 54 9800 Hjørring	142 m²	45 m	13-01-2024	1.650.000 kr.	11.620 kr./m²
Østre Alle 27 9800 Hjørring	134 m²	248 m	26-06-2024	1.975.000 kr.	14.739 kr./m²
Kløvermarksvej 34 9800 Hjørring	131 m²	266 m	17-11-2023	1.650.000 kr.	12.595 kr./m²
Niels Winthers Vej 4 9800 Hjørring	139 m²	735 m	12-08-2024	1.745.000 kr.	12.554 kr./m²
Virkelyst 26 9800 Hjørring	149 m²	271 m	06-10-2025	2.950.000 kr.	19.799 kr./m²
Vibevej 3 9800 Hjørring	139 m²	853 m	27-07-2026	1.700.000 kr.	12.230 kr./m²
Græsvangen 8B 9800 Hjørring	150 m²	236 m	14-05-2026	2.675.000 kr.	17.833 kr./m²
Græsvangen 2 9800 Hjørring	149 m²	320 m	02-12-2024	2.650.000 kr.	17.785 kr./m²
Græsvangen 22 9800 Hjørring	152 m²	153 m	28-01-2026	2.780.000 kr.	18.289 kr./m²
Gammel Løkkensvej 1 9800 Hjørring	138 m²	881 m	25-08-2026	2.500.000 kr.	18.116 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu