Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8653 Them

Klokbjerghøjen 8B

Rækkehus · 61 m² · bygget 1988

Om boligen

Rækkehus på 61 m², grund på 303 m², 2 værelser, opført i 1988. Beliggende i Silkeborg Kommune (8653).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
1988
Kommune
Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal
61 m²
Samlet bygningsareal
142 m²
Bebygget areal
142 m²
Grundareal
303 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
620.000 kr.
Offentlig grundværdi
151.800 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 8 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 8 tilsvarende handler i 8653 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.465 kr/m².1.154.375 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk61 m² vs. 86 m² for sammenlignelige handler (-29%). Justering på basis-pris: +4.4%+4,40 pct.
  3. 3Vores vurdering860.156 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+233,39 pct. siden dec. 1998
212k430k648k866k1,1M1995199820022004200720102015201720192021202420266. dec. 1998258.000 kr.I dag · vores estimat860.156 kr.Markedet · 1995211.975 kr.Markedet · 1996343.613 kr.Markedet · 1998384.117 kr.Markedet · 2000408.456 kr.Markedet · 2002242.902 kr.Markedet · 2003401.441 kr.Markedet · 2004465.857 kr.Markedet · 2005512.827 kr.Markedet · 2007869.250 kr.Markedet · 2008762.500 kr.Markedet · 2010628.666 kr.Markedet · 2014519.476 kr.Markedet · 2015422.303 kr.Markedet · 2016435.723 kr.Markedet · 2017457.500 kr.Markedet · 2018874.557 kr.Markedet · 20191.084.458 kr.Markedet · 2020549.976 kr.Markedet · 2021992.836 kr.Markedet · 2023709.979 kr.Markedet · 2024813.313 kr.Markedet · 2025918.904 kr.Markedet · 2026837.896 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8653 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8653 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 61 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. dec. 1998 · Alm. Salg
258.000 kr.
I dag · vores estimat
860.156 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1998dec.Solgt, familiehandel258.000 kr.
  • 1988Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Klokbjerghegnet 3A
8653 Them		78 m²65 m25-06-20251.175.000 kr.15.064 kr./m²
Klokbjerghegnet 8A
8653 Them		78 m²92 m06-04-20241.040.000 kr.13.333 kr./m²
Klokbjerghegnet 9A
8653 Them		81 m²45 m04-12-20231.300.000 kr.16.049 kr./m²
Liljevej 1
8653 Them		81 m²137 m07-08-20251.120.000 kr.13.827 kr./m²
Tjørnevej 14B, Salten
8653 Them		91 m²1,5 km13-01-20261.250.000 kr.13.736 kr./m²
Slåenvej 10, Salten
8653 Them		91 m²1,5 km31-05-20261.170.000 kr.12.857 kr./m²
Slåenvej 4, Salten
8653 Them		91 m²1,6 km22-05-2026780.000 kr.8.571 kr./m²
Præstemarken 27
8653 Them		98 m²664 m05-11-20241.400.000 kr.14.286 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8653

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden