Klokkens Kvarter 11, Holluf Pile

Villa · 159 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 159 m², grund på 812 m², 4 værelser, opført i 1977, renoveret i 2009. Beliggende i Odense Kommune (5220).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1977
Om-/tilbygget: 2009
Kommune: Odense Kommune

Arealer

Boligareal: 159 m²
Samlet bygningsareal: 159 m²
Bebygget areal: 159 m²
Grundareal: 812 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til fællesprivat kloaksystem med tilslutning til spildevandsforsyningens kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.871.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.216.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 13 handler i Holluf PileMedian pris/m² for villa i Holluf Pile (5220, sidste 24 mdr.): 22.336 kr/m² × 159 m².3.551.424 kr.
2Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Sidste registrerede renovering: 2009 (17 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
3Vores vurdering3.222.905 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+140,52 pct. siden nov. 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5220 (villa)

Markedsudvikling i 5220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 159 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. nov. 2004 · Alm. Salg: 1.340.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.222.905 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009Ombygning
2004nov.Solgt, alm. frit salg1.340.000 kr.
1999nov.Ejerskifte
1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Klokkens Kvarter 8, Holluf Pile 5220 Odense SØ	126 m²	167 m	14-10-2024	2.475.000 kr.	19.643 kr./m²
Klokkens Kvarter 26, Holluf Pile 5220 Odense SØ	114 m²	248 m	19-01-2025	2.500.000 kr.	21.930 kr./m²
Klokkens Kvarter 259, Holluf Pile 5220 Odense SØ	113 m²	317 m	28-02-2024	2.095.000 kr.	18.540 kr./m²
Klokkens Kvarter 12, Holluf Pile 5220 Odense SØ	92 m²	166 m	27-05-2024	2.350.000 kr.	25.543 kr./m²
Klokkens Kvarter 120, Holluf Pile 5220 Odense SØ	263 m²	299 m	25-01-2026	3.595.000 kr.	13.669 kr./m²
Hollufgårdsvej 202, Holluf Pile 5220 Odense SØ	160 m²	528 m	28-08-2026	1.995.000 kr.	12.469 kr./m²
Hjulets Kvarter 38, Holluf Pile 5220 Odense SØ	152 m²	410 m	23-04-2025	3.395.000 kr.	22.336 kr./m²
Nøglens Kvarter 93, Holluf Pile 5220 Odense SØ	149 m²	369 m	14-01-2025	2.175.000 kr.	14.597 kr./m²
Hjulets Kvarter 280, Holluf Pile 5220 Odense SØ	146 m²	436 m	09-06-2026	3.851.000 kr.	26.377 kr./m²
Hjulets Kvarter 292, Holluf Pile 5220 Odense SØ	142 m²	430 m	21-09-2025	3.700.000 kr.	26.056 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu