Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 5220 Odense SØ

Klokkens Kvarter 145, Holluf Pile

Rækkehus · 138 m² · bygget 1977

Om boligen

Rækkehus på 138 m², grund på 302 m², 4 værelser, opført i 1977. Beliggende i Odense Kommune (5220). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1977
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
138 m²
Samlet bygningsareal
75 m²
Bebygget areal
75 m²
Grundareal
302 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til fællesprivat kloaksystem med tilslutning til spildevandsforsyningens kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.110.000 kr.
Offentlig grundværdi
933.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 39 handler i Holluf PileMedian pris/m² for rækkehus i Holluf Pile (5220, sidste 24 mdr.): 20.708 kr/m² × 138 m².2.857.704 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk138 m² vs. 112 m² for sammenlignelige handler (+23%). Justering på basis-pris: -3.4%-3,40 pct.
  3. 3Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering2.510.980 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+35,73 pct. siden apr. 2012
536k1,2M1,9M2,6M3,2M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20121.850.000 kr.I dag · vores estimat2.510.980 kr.Markedet · 1992808.956 kr.Markedet · 1993571.182 kr.Markedet · 1994535.716 kr.Markedet · 1995896.862 kr.Markedet · 1996999.396 kr.Markedet · 19971.052.526 kr.Markedet · 19981.023.132 kr.Markedet · 19991.068.810 kr.Markedet · 20001.275.120 kr.Markedet · 20011.037.898 kr.Markedet · 20021.152.300 kr.Markedet · 20031.080.264 kr.Markedet · 20041.196.460 kr.Markedet · 20051.425.954 kr.Markedet · 20061.617.636 kr.Markedet · 20072.054.820 kr.Markedet · 20082.135.412 kr.Markedet · 20091.778.958 kr.Markedet · 20101.774.266 kr.Markedet · 20111.722.792 kr.Markedet · 20121.690.224 kr.Markedet · 20132.010.384 kr.Markedet · 20141.759.224 kr.Markedet · 20152.143.554 kr.Markedet · 20162.019.492 kr.Markedet · 20172.047.230 kr.Markedet · 20182.300.046 kr.Markedet · 20192.845.836 kr.Markedet · 20202.515.740 kr.Markedet · 20212.344.620 kr.Markedet · 20222.798.364 kr.Markedet · 20232.679.822 kr.Markedet · 20242.814.510 kr.Markedet · 20252.810.370 kr.Markedet · 20262.903.106 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5220 (rækkehus)

Markedsudvikling i 5220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 138 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2012 · Alm. Salg
1.850.000 kr.
I dag · vores estimat
2.510.980 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2012apr.Solgt, alm. frit salg1.850.000 kr.
  • 2005majEjerskifte
  • 1987sep.Ejerskifte
  • 1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Klokkens Kvarter 105, Holluf Pile
5220 Odense SØ		138 m²61 m31-07-20262.275.000 kr.16.486 kr./m²
Klokkens Kvarter 107
5220 Odense SØ		138 m²68 m04-06-20262.495.000 kr.18.080 kr./m²
Klokkens Kvarter 73
5220 Odense SØ		145 m²90 m01-10-20262.700.000 kr.18.621 kr./m²
Klokkens Kvarter 209, Holluf Pile
5220 Odense SØ		112 m²112 m02-07-20242.390.000 kr.21.339 kr./m²
Klokkens Kvarter 185, Holluf Pile
5220 Odense SØ		107 m²43 m03-12-20252.040.000 kr.19.065 kr./m²
Klokkens Kvarter 35, Holluf Pile
5220 Odense SØ		106 m²170 m25-11-20241.721.000 kr.16.236 kr./m²
Klokkens Kvarter 54, Holluf Pile
5220 Odense SØ		106 m²220 m23-11-20231.940.000 kr.18.302 kr./m²
Klokkens Kvarter 88, Holluf Pile
5220 Odense SØ		91 m²128 m15-03-20241.850.000 kr.20.330 kr./m²
Klokkens Kvarter 39, Holluf Pile
5220 Odense SØ		91 m²186 m16-11-20252.052.000 kr.22.549 kr./m²
Klokkens Kvarter 37, Holluf Pile
5220 Odense SØ		91 m²194 m17-12-20241.750.000 kr.19.231 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden