Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D2

Prisvurdering · 5220 Odense SØ

Klokkens Kvarter 221, Holluf Pile

Rækkehus · 76 m² · bygget 1977

Om boligen

Rækkehus på 76 m², grund på 307 m², 3 værelser, opført i 1977. Beliggende i Odense Kommune (5220). Energimærke D2.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1977
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
76 m²
Samlet bygningsareal
76 m²
Bebygget areal
76 m²
Grundareal
307 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til fællesprivat kloaksystem med tilslutning til spildevandsforsyningens kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D2
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.560.000 kr.
Offentlig grundværdi
955.000 kr.

Boligen er klassificeret som D2

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 39 handler i Holluf PileMedian pris/m² for rækkehus i Holluf Pile (5220, sidste 24 mdr.): 20.708 kr/m² × 76 m².1.573.808 kr.
  2. 2Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.773.035 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+44,15 pct. siden feb. 2007
295k666k1,0M1,4M1,8M1992199620002004200820122016202020244. feb. 20071.230.000 kr.I dag · vores estimat1.773.035 kr.Markedet · 1992445.512 kr.Markedet · 1993314.564 kr.Markedet · 1994295.032 kr.Markedet · 1995493.924 kr.Markedet · 1996550.392 kr.Markedet · 1997579.652 kr.Markedet · 1998563.464 kr.Markedet · 1999588.620 kr.Markedet · 2000702.240 kr.Markedet · 2001571.596 kr.Markedet · 2002634.600 kr.Markedet · 2003594.928 kr.Markedet · 2004658.920 kr.Markedet · 2005785.308 kr.Markedet · 2006890.872 kr.Markedet · 20071.131.640 kr.Markedet · 20081.176.024 kr.Markedet · 2009979.716 kr.Markedet · 2010977.132 kr.Markedet · 2011948.784 kr.Markedet · 2012930.848 kr.Markedet · 20131.107.168 kr.Markedet · 2014968.848 kr.Markedet · 20151.180.508 kr.Markedet · 20161.112.184 kr.Markedet · 20171.127.460 kr.Markedet · 20181.266.692 kr.Markedet · 20191.567.272 kr.Markedet · 20201.385.480 kr.Markedet · 20211.291.240 kr.Markedet · 20221.541.128 kr.Markedet · 20231.475.844 kr.Markedet · 20241.550.020 kr.Markedet · 20251.547.740 kr.Markedet · 20261.598.812 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5220 (rækkehus)

Markedsudvikling i 5220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 76 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. feb. 2007 · Alm. Salg
1.230.000 kr.
I dag · vores estimat
1.773.035 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2007feb.Solgt, alm. frit salg1.230.000 kr.
  • 2003majEjerskifte
  • 1998apr.Ejerskifte
  • 1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Klokkens Kvarter 171, Holluf Pile
5220 Odense SØ		75 m²126 m26-09-20241.695.000 kr.22.600 kr./m²
Klokkens Kvarter 99, Holluf Pile
5220 Odense SØ		75 m²284 m08-03-20262.075.000 kr.27.667 kr./m²
Klokkens Kvarter 62, Holluf Pile
5220 Odense SØ		75 m²324 m19-03-20241.650.000 kr.22.000 kr./m²
Klokkens Kvarter 80, Holluf Pile
5220 Odense SØ		75 m²331 m29-10-20241.175.000 kr.15.667 kr./m²
Klokkens Kvarter 247A, Holluf Pile
5220 Odense SØ		82 m²73 m07-10-20241.348.000 kr.16.439 kr./m²
Klokkens Kvarter 245D, Holluf Pile
5220 Odense SØ		82 m²94 m22-05-20241.420.000 kr.17.317 kr./m²
Klokkens Kvarter 88, Holluf Pile
5220 Odense SØ		91 m²271 m15-03-20241.850.000 kr.20.330 kr./m²
Klokkens Kvarter 39, Holluf Pile
5220 Odense SØ		91 m²274 m16-11-20252.052.000 kr.22.549 kr./m²
Klokkens Kvarter 37, Holluf Pile
5220 Odense SØ		91 m²285 m17-12-20241.750.000 kr.19.231 kr./m²
Klokkens Kvarter 72, Holluf Pile
5220 Odense SØ		91 m²358 m29-01-20252.025.000 kr.22.253 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden