Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5220 Odense SØ

Klokkens Kvarter 223, Holluf Pile

Rækkehus · 117 m² · bygget 1977

Om boligen

Rækkehus på 117 m², grund på 649 m², 4 værelser, opført i 1977, renoveret i 1984. Beliggende i Odense Kommune (5220).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1977
Om-/tilbygget
1984
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
117 m²
Samlet bygningsareal
143 m²
Bebygget areal
143 m²
Grundareal
649 m²
Udestue
26 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til fællesprivat kloaksystem med tilslutning til spildevandsforsyningens kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.228.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.218.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 39 handler i Holluf PileMedian pris/m² for rækkehus i Holluf Pile (5220, sidste 24 mdr.): 20.708 kr/m² × 117 m².2.422.836 kr.
  2. 2Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Sidste registrerede renovering: 1984 (42 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.083.606 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+187,39 pct. siden aug. 1996
454k1,0M1,6M2,2M2,7M19921996200020042008201220162020202428. aug. 1996725.000 kr.I dag · vores estimat2.083.606 kr.Markedet · 1992685.854 kr.Markedet · 1993484.263 kr.Markedet · 1994454.194 kr.Markedet · 1995760.383 kr.Markedet · 1996847.314 kr.Markedet · 1997892.359 kr.Markedet · 1998867.438 kr.Markedet · 1999906.165 kr.Markedet · 20001.081.080 kr.Markedet · 2001879.957 kr.Markedet · 2002976.950 kr.Markedet · 2003915.876 kr.Markedet · 20041.014.390 kr.Markedet · 20051.208.961 kr.Markedet · 20061.371.474 kr.Markedet · 20071.742.130 kr.Markedet · 20081.810.458 kr.Markedet · 20091.508.247 kr.Markedet · 20101.504.269 kr.Markedet · 20111.460.628 kr.Markedet · 20121.433.016 kr.Markedet · 20131.704.456 kr.Markedet · 20141.491.516 kr.Markedet · 20151.817.361 kr.Markedet · 20161.712.178 kr.Markedet · 20171.735.695 kr.Markedet · 20181.950.039 kr.Markedet · 20192.412.774 kr.Markedet · 20202.132.910 kr.Markedet · 20211.987.830 kr.Markedet · 20222.372.526 kr.Markedet · 20232.272.023 kr.Markedet · 20242.386.215 kr.Markedet · 20252.382.705 kr.Markedet · 20262.461.329 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5220 (rækkehus)

Markedsudvikling i 5220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 117 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. aug. 1996 · Alm. Salg
725.000 kr.
I dag · vores estimat
2.083.606 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1996aug.Solgt, alm. frit salg725.000 kr.
  • 1984Ombygning
  • 1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Klokkens Kvarter 209, Holluf Pile
5220 Odense SØ		112 m²75 m02-07-20242.390.000 kr.21.339 kr./m²
Klokkens Kvarter 185, Holluf Pile
5220 Odense SØ		107 m²130 m03-12-20252.040.000 kr.19.065 kr./m²
Klokkens Kvarter 35, Holluf Pile
5220 Odense SØ		106 m²282 m25-11-20241.721.000 kr.16.236 kr./m²
Klokkens Kvarter 54, Holluf Pile
5220 Odense SØ		106 m²365 m23-11-20231.940.000 kr.18.302 kr./m²
Klokkens Kvarter 105, Holluf Pile
5220 Odense SØ		138 m²152 m31-07-20262.275.000 kr.16.486 kr./m²
Klokkens Kvarter 107
5220 Odense SØ		138 m²160 m04-06-20262.495.000 kr.18.080 kr./m²
Klokkens Kvarter 88, Holluf Pile
5220 Odense SØ		91 m²281 m15-03-20241.850.000 kr.20.330 kr./m²
Klokkens Kvarter 39, Holluf Pile
5220 Odense SØ		91 m²285 m16-11-20252.052.000 kr.22.549 kr./m²
Klokkens Kvarter 37, Holluf Pile
5220 Odense SØ		91 m²296 m17-12-20241.750.000 kr.19.231 kr./m²
Klokkens Kvarter 73
5220 Odense SØ		145 m²228 m01-10-20262.700.000 kr.18.621 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden