Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 5220 Odense SØ

Klokkens Kvarter 245D, Holluf Pile

Rækkehus · 82 m² · bygget 1985

Om boligen

Rækkehus på 82 m², grund på 275 m², 4 værelser, opført i 1985. Beliggende i Odense Kommune (5220). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1985
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
82 m²
Samlet bygningsareal
82 m²
Bebygget areal
82 m²
Grundareal
275 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til fællesprivat kloaksystem med tilslutning til spildevandsforsyningens kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.633.000 kr.
Offentlig grundværdi
850.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 39 handler i Holluf PileMedian pris/m² for rækkehus i Holluf Pile (5220, sidste 24 mdr.): 20.708 kr/m² × 82 m².1.698.056 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1985 (41 år). Estimeret renoveringsår: 2023. Signaler: Energi C rimelig for 1985-bygning · Energimærke forbedret: D → C+6,80 pct.
  3. 3Vores vurdering1.846.323 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+30,02 pct. siden nov. 2016
318k719k1,1M1,5M1,9M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20161.450.000 kr.31. aug. 20241.420.000 kr.I dag · vores estimat1.846.323 kr.Markedet · 1992480.684 kr.Markedet · 1993339.398 kr.Markedet · 1994318.324 kr.Markedet · 1995532.918 kr.Markedet · 1996593.844 kr.Markedet · 1997625.414 kr.Markedet · 1998607.948 kr.Markedet · 1999635.090 kr.Markedet · 2000757.680 kr.Markedet · 2001616.722 kr.Markedet · 2002684.700 kr.Markedet · 2003641.896 kr.Markedet · 2004710.940 kr.Markedet · 2005847.306 kr.Markedet · 2006961.204 kr.Markedet · 20071.220.980 kr.Markedet · 20081.268.868 kr.Markedet · 20091.057.062 kr.Markedet · 20101.054.274 kr.Markedet · 20111.023.688 kr.Markedet · 20121.004.336 kr.Markedet · 20131.194.576 kr.Markedet · 20141.045.336 kr.Markedet · 20151.273.706 kr.Markedet · 20161.199.988 kr.Markedet · 20171.216.470 kr.Markedet · 20181.366.694 kr.Markedet · 20191.691.004 kr.Markedet · 20201.494.860 kr.Markedet · 20211.393.180 kr.Markedet · 20221.662.796 kr.Markedet · 20231.592.358 kr.Markedet · 20241.672.390 kr.Markedet · 20251.669.930 kr.Markedet · 20261.725.034 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5220 (rækkehus)

Markedsudvikling i 5220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 82 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2016 · Alm. Salg
1.450.000 kr.
31. aug. 2024 · Alm. Salg
1.420.000 kr.
I dag · vores estimat
1.846.323 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024aug.Solgt, alm. frit salg1.420.000 kr.
  • 2016nov.Ejerskifte1.450.000 kr.
  • 2012okt.Ejerskifte
  • 1999mar.Ejerskifte
  • 1985Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Klokkens Kvarter 247A, Holluf Pile
5220 Odense SØ		82 m²24 m07-10-20241.348.000 kr.16.439 kr./m²
Klokkens Kvarter 171, Holluf Pile
5220 Odense SØ		75 m²206 m26-09-20241.695.000 kr.22.600 kr./m²
Klokkens Kvarter 99, Holluf Pile
5220 Odense SØ		75 m²328 m08-03-20262.075.000 kr.27.667 kr./m²
Klokkens Kvarter 80, Holluf Pile
5220 Odense SØ		75 m²334 m29-10-20241.175.000 kr.15.667 kr./m²
Klokkens Kvarter 62, Holluf Pile
5220 Odense SØ		75 m²339 m19-03-20241.650.000 kr.22.000 kr./m²
Klokkens Kvarter 88, Holluf Pile
5220 Odense SØ		91 m²281 m15-03-20241.850.000 kr.20.330 kr./m²
Klokkens Kvarter 39, Holluf Pile
5220 Odense SØ		91 m²346 m16-11-20252.052.000 kr.22.549 kr./m²
Klokkens Kvarter 37, Holluf Pile
5220 Odense SØ		91 m²356 m17-12-20241.750.000 kr.19.231 kr./m²
Klokkens Kvarter 72, Holluf Pile
5220 Odense SØ		91 m²361 m29-01-20252.025.000 kr.22.253 kr./m²
Klokkens Kvarter 185, Holluf Pile
5220 Odense SØ		107 m²174 m03-12-20252.040.000 kr.19.065 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden