Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 5220 Odense SØ

Klokkens Kvarter 54, Holluf Pile

Rækkehus · 106 m² · bygget 1977

Om boligen

Rækkehus på 106 m², grund på 498 m², 4 værelser, opført i 1977. Beliggende i Odense Kommune (5220). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1977
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
106 m²
Samlet bygningsareal
106 m²
Bebygget areal
106 m²
Grundareal
498 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til fællesprivat kloaksystem med tilslutning til spildevandsforsyningens kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.113.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.100.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 39 handler i Holluf PileMedian pris/m² for rækkehus i Holluf Pile (5220, sidste 24 mdr.): 20.708 kr/m² × 106 m².2.195.048 kr.
  2. 2Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1977-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.117.725 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-15,12 pct. siden feb. 2024
411k932k1,5M2,0M2,5M19921996200020042008201220162020202429. feb. 20241.940.000 kr.30. apr. 20262.495.000 kr.I dag · vores estimat2.117.725 kr.Markedet · 1992621.372 kr.Markedet · 1993438.734 kr.Markedet · 1994411.492 kr.Markedet · 1995688.894 kr.Markedet · 1996767.652 kr.Markedet · 1997808.462 kr.Markedet · 1998785.884 kr.Markedet · 1999820.970 kr.Markedet · 2000979.440 kr.Markedet · 2001797.226 kr.Markedet · 2002885.100 kr.Markedet · 2003829.768 kr.Markedet · 2004919.020 kr.Markedet · 20051.095.298 kr.Markedet · 20061.242.532 kr.Markedet · 20071.578.340 kr.Markedet · 20081.640.244 kr.Markedet · 20091.366.446 kr.Markedet · 20101.362.842 kr.Markedet · 20111.323.304 kr.Markedet · 20121.298.288 kr.Markedet · 20131.544.208 kr.Markedet · 20141.351.288 kr.Markedet · 20151.646.498 kr.Markedet · 20161.551.204 kr.Markedet · 20171.572.510 kr.Markedet · 20181.766.702 kr.Markedet · 20192.185.932 kr.Markedet · 20201.932.380 kr.Markedet · 20211.800.940 kr.Markedet · 20222.149.468 kr.Markedet · 20232.058.414 kr.Markedet · 20242.161.870 kr.Markedet · 20252.158.690 kr.Markedet · 20262.229.922 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5220 (rækkehus)

Markedsudvikling i 5220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 106 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. feb. 2024 · Alm. Salg
1.940.000 kr.
30. apr. 2026 · Alm. Salg
2.495.000 kr.
I dag · vores estimat
2.117.725 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026apr.Ejerskifte2.495.000 kr.
  • 2024feb.Solgt, alm. frit salg1.940.000 kr.
  • 1995majEjerskifte
  • 1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Klokkens Kvarter 35, Holluf Pile
5220 Odense SØ		106 m²280 m25-11-20241.721.000 kr.16.236 kr./m²
Klokkens Kvarter 185, Holluf Pile
5220 Odense SØ		107 m²262 m03-12-20252.040.000 kr.19.065 kr./m²
Klokkens Kvarter 209, Holluf Pile
5220 Odense SØ		112 m²331 m02-07-20242.390.000 kr.21.339 kr./m²
Klokkens Kvarter 72, Holluf Pile
5220 Odense SØ		91 m²36 m29-01-20252.025.000 kr.22.253 kr./m²
Klokkens Kvarter 88, Holluf Pile
5220 Odense SØ		91 m²95 m15-03-20241.850.000 kr.20.330 kr./m²
Klokkens Kvarter 39, Holluf Pile
5220 Odense SØ		91 m²305 m16-11-20252.052.000 kr.22.549 kr./m²
Klokkens Kvarter 37, Holluf Pile
5220 Odense SØ		91 m²305 m17-12-20241.750.000 kr.19.231 kr./m²
Klokkens Kvarter 245D, Holluf Pile
5220 Odense SØ		82 m²351 m22-05-20241.420.000 kr.17.317 kr./m²
Klokkens Kvarter 247A, Holluf Pile
5220 Odense SØ		82 m²361 m07-10-20241.348.000 kr.16.439 kr./m²
Klokkens Kvarter 80, Holluf Pile
5220 Odense SØ		75 m²40 m29-10-20241.175.000 kr.15.667 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden