Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 5220 Odense SØ

Klokkens Kvarter 91, Holluf Pile

Rækkehus · 95 m² · bygget 1977

Om boligen

Rækkehus på 95 m², grund på 382 m², 3 værelser, opført i 1977. Beliggende i Odense Kommune (5220). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1977
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
95 m²
Samlet bygningsareal
95 m²
Bebygget areal
95 m²
Grundareal
382 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til fællesprivat kloaksystem med tilslutning til spildevandsforsyningens kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.655.000 kr.
Offentlig grundværdi
935.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 39 handler i Holluf PileMedian pris/m² for rækkehus i Holluf Pile (5220, sidste 24 mdr.): 20.708 kr/m² × 95 m².1.967.260 kr.
  2. 2Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.992.427 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+44,90 pct. siden maj 2019
369k833k1,3M1,8M2,2M19921996200020042008201220162020202414. maj 20191.375.000 kr.I dag · vores estimat1.992.427 kr.Markedet · 1992556.890 kr.Markedet · 1993393.205 kr.Markedet · 1994368.790 kr.Markedet · 1995617.405 kr.Markedet · 1996687.990 kr.Markedet · 1997724.565 kr.Markedet · 1998704.330 kr.Markedet · 1999735.775 kr.Markedet · 2000877.800 kr.Markedet · 2001714.495 kr.Markedet · 2002793.250 kr.Markedet · 2003743.660 kr.Markedet · 2004823.650 kr.Markedet · 2005981.635 kr.Markedet · 20061.113.590 kr.Markedet · 20071.414.550 kr.Markedet · 20081.470.030 kr.Markedet · 20091.224.645 kr.Markedet · 20101.221.415 kr.Markedet · 20111.185.980 kr.Markedet · 20121.163.560 kr.Markedet · 20131.383.960 kr.Markedet · 20141.211.060 kr.Markedet · 20151.475.635 kr.Markedet · 20161.390.230 kr.Markedet · 20171.409.325 kr.Markedet · 20181.583.365 kr.Markedet · 20191.959.090 kr.Markedet · 20201.731.850 kr.Markedet · 20211.614.050 kr.Markedet · 20221.926.410 kr.Markedet · 20231.844.805 kr.Markedet · 20241.937.525 kr.Markedet · 20251.934.675 kr.Markedet · 20261.998.515 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5220 (rækkehus)

Markedsudvikling i 5220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 95 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. maj 2019 · Alm. Salg
1.375.000 kr.
I dag · vores estimat
1.992.427 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019majSolgt, alm. frit salg1.375.000 kr.
  • 1987jun.Ejerskifte
  • 1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Klokkens Kvarter 88, Holluf Pile
5220 Odense SØ		91 m²75 m15-03-20241.850.000 kr.20.330 kr./m²
Klokkens Kvarter 72, Holluf Pile
5220 Odense SØ		91 m²125 m29-01-20252.025.000 kr.22.253 kr./m²
Klokkens Kvarter 39, Holluf Pile
5220 Odense SØ		91 m²156 m16-11-20252.052.000 kr.22.549 kr./m²
Klokkens Kvarter 37, Holluf Pile
5220 Odense SØ		91 m²157 m17-12-20241.750.000 kr.19.231 kr./m²
Klokkens Kvarter 35, Holluf Pile
5220 Odense SØ		106 m²131 m25-11-20241.721.000 kr.16.236 kr./m²
Klokkens Kvarter 54, Holluf Pile
5220 Odense SØ		106 m²149 m23-11-20231.940.000 kr.18.302 kr./m²
Klokkens Kvarter 185, Holluf Pile
5220 Odense SØ		107 m²160 m03-12-20252.040.000 kr.19.065 kr./m²
Klokkens Kvarter 247A, Holluf Pile
5220 Odense SØ		82 m²310 m07-10-20241.348.000 kr.16.439 kr./m²
Klokkens Kvarter 245D, Holluf Pile
5220 Odense SØ		82 m²310 m22-05-20241.420.000 kr.17.317 kr./m²
Klokkens Kvarter 209, Holluf Pile
5220 Odense SØ		112 m²231 m02-07-20242.390.000 kr.21.339 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden