Prisvurdering · 3200 Helsinge

Klokkerskoven 11, Annisse

Villa · 203 m² · bygget 1973

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 203 m², grund på 1.632 m², 10 værelser, opført i 1973, renoveret i 2006. Beliggende i Gribskov Kommune (3200). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 5.800.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 10
Etager: 1
Byggeår: 1973
Om-/tilbygget: 2006
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 203 m²
Samlet bygningsareal: 254 m²
Bebygget areal: 254 m²
Grundareal: 1632 m²
Udestue: 51 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 3
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Andet materiale

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 46 handler i AnnisseMedian pris/m² for villa i Annisse (3200, sidste 24 mdr.): 22.666 kr/m² × 203 m².4.601.198 kr.
2Renovering detekteret (+12% premium)Konfidens 80%. Opført 1973 (53 år). Estimeret renoveringsår: 2006. Signaler: BBR ombygning 2006 (20 år siden — kan trænge til opdatering) · Energi C rimelig for 1973-bygning · Udbudspris 1.3× over median · BBR renoveret 2006 · 3 badeværelser, 3 toiletter → moderne standard+12,00 pct.
3Vores vurdering5.317.549 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+566,21 pct. siden dec. 1996

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3200 (villa)

Markedsudvikling i 3200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 203 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. dec. 1996 · Alm. Salg: 798.180 kr.
I dag · vores estimat: 5.317.549 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006Ombygning
1996dec.Solgt, alm. frit salg798.180 kr.
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Klokkerskoven 13, Annisse 3200 Helsinge	138 m²	13 m	19-01-2026	2.995.000 kr.	21.703 kr./m²
Birkegårdsvej 35, Annisse 3200 Helsinge	204 m²	258 m	27-08-2026	6.425.000 kr.	31.495 kr./m²
Nyholmvej 9 3200 Helsinge	208 m²	335 m	13-11-2025	3.150.000 kr.	15.144 kr./m²
Rishøjvej 21, Annisse 3200 Helsinge	182 m²	248 m	20-02-2024	3.750.000 kr.	20.604 kr./m²
Granvej 51, Annisse 3200 Helsinge	217 m²	550 m	20-01-2025	4.200.000 kr.	19.355 kr./m²
Havrekrogen 12 3200 Helsinge	180 m²	307 m	07-07-2024	4.600.000 kr.	25.556 kr./m²
Holmevej 40, Annisse 3200 Helsinge	221 m²	588 m	22-06-2025	8.300.000 kr.	37.557 kr./m²
Ammendrup Park 183, Helsinge 3200 Helsinge	200 m²	1,3 km	27-01-2025	6.300.000 kr.	31.500 kr./m²
Holmemosen 2, Annisse 3200 Helsinge	182 m²	597 m	03-02-2024	2.150.000 kr.	11.813 kr./m²
Granvej 26, Annisse 3200 Helsinge	177 m²	443 m	23-05-2026	4.775.000 kr.	26.977 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu