Klokkevænget 1

Villa · 177 m² · bygget 2024

Om boligen

Villa på 177 m², grund på 854 m², 6 værelser, opført i 2024. Beliggende i Halsnæs Kommune (3300). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2024
Kommune: Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal: 177 m²
Samlet bygningsareal: 177 m²
Bebygget areal: 177 m²
Grundareal: 854 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2020
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.266 kr/m².4.370.920 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetKlokkevænget gns: 26.617 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 3300-snit 20.942 kr/m²+27,10 pct.
3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 2024 (2 år). Estimeret renoveringsår: 2024. Signaler: Prisstigning 434% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke A2020+6,80 pct.
4Vores vurdering5.042.320 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+5,60 pct. siden jan. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3300 (villa)

Markedsudvikling i 3300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 177 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. jan. 2024 · Alm. Salg: 895.000 kr.
2. okt. 2025 · Alm. Salg: 4.775.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.042.320 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025okt.Solgt, alm. frit salg4.775.000 kr.
2024jan.Ejerskifte895.000 kr.
Bygget
2022dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2024

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Klokkevænget 50 3300 Frederiksværk	175 m²	57 m	14-11-2024	4.595.000 kr.	26.257 kr./m²
Klokkevænget 25 3300 Frederiksværk	170 m²	28 m	27-03-2025	4.725.000 kr.	27.794 kr./m²
Klokkevænget 4 3300 Frederiksværk	170 m²	30 m	17-07-2024	4.379.200 kr.	25.760 kr./m²
Klokkevænget 11 3300 Frederiksværk	190 m²	108 m	22-11-2023	1.790.000 kr.	9.421 kr./m²
Klokkevænget 22 3300 Frederiksværk	158 m²	144 m	05-09-2024	4.095.000 kr.	25.918 kr./m²
Klokkevænget 9 3300 Frederiksværk	198 m²	95 m	31-12-2026	6.250.000 kr.	31.566 kr./m²
Klokkevænget 9 3300 Frederiksværk	198 m²	95 m	16-10-2026	6.250.000 kr.	31.566 kr./m²
Klokkevænget 52 3300 Frederiksværk	139 m²	53 m	28-10-2024	4.230.000 kr.	30.432 kr./m²
Klokkevænget 2 3300 Frederiksværk	243 m²	52 m	19-09-2024	5.195.000 kr.	21.379 kr./m²
Kæruldvej 32 3300 Frederiksværk	175 m²	255 m	10-05-2025	2.200.000 kr.	12.571 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu