Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9800 Hjørring

Klonhøjvej 23

Villa · 178 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 178 m², grund på 1.034 m², 6 værelser, opført i 1963, renoveret i 1970. Beliggende i Hjørring Kommune (9800). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1963
Om-/tilbygget
1970
Kommune
Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal
178 m²
Samlet bygningsareal
178 m²
Bebygget areal
178 m²
Grundareal
1034 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
3
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.610.000 kr.
Offentlig grundværdi
486.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.106 kr/m².2.303.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKlonhøjvej gns: 8.827 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 9800-snit 13.098 kr/m²-32,60 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+9% premium)Konfidens 65%. Opført 1963 (63 år). Estimeret renoveringsår: 1970. Signaler: BBR ombygning 1970 (56 år siden — sandsynligvis udløbet) · Energi C rimelig for 1963-bygning · 3 badeværelser, 3 toiletter → moderne standard · Energimærke forbedret: E → C+9,80 pct.
  4. 4Vores vurdering1.920.915 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+53,67 pct. siden dec. 2010
573k1,1M1,6M2,1M2,6M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20101.750.000 kr.30. sep. 20201.250.000 kr.I dag · vores estimat1.920.915 kr.Markedet · 1992693.488 kr.Markedet · 1993717.162 kr.Markedet · 1994702.922 kr.Markedet · 1995714.670 kr.Markedet · 1996830.548 kr.Markedet · 1997849.950 kr.Markedet · 1998951.410 kr.Markedet · 1999929.872 kr.Markedet · 20001.022.254 kr.Markedet · 20011.106.804 kr.Markedet · 20021.004.276 kr.Markedet · 20031.060.168 kr.Markedet · 20041.080.638 kr.Markedet · 20051.198.118 kr.Markedet · 20061.337.492 kr.Markedet · 20071.446.962 kr.Markedet · 20081.323.964 kr.Markedet · 20091.596.838 kr.Markedet · 20101.627.276 kr.Markedet · 20111.274.302 kr.Markedet · 20121.678.540 kr.Markedet · 20131.508.194 kr.Markedet · 20141.400.504 kr.Markedet · 20151.443.224 kr.Markedet · 20161.502.498 kr.Markedet · 20171.736.390 kr.Markedet · 20181.719.836 kr.Markedet · 20191.735.500 kr.Markedet · 20201.977.758 kr.Markedet · 20211.789.790 kr.Markedet · 20222.070.318 kr.Markedet · 20232.140.094 kr.Markedet · 20242.183.882 kr.Markedet · 20251.999.652 kr.Markedet · 20262.067.470 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9800 (villa)

Markedsudvikling i 9800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 178 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2010 · Alm. Salg
1.750.000 kr.
30. sep. 2020 · Alm. Salg
1.250.000 kr.
I dag · vores estimat
1.920.915 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020sep.Ejerskifte1.250.000 kr.
  • 2010dec.Solgt, alm. frit salg1.750.000 kr.
  • 2009dec.Ejerandel overdraget
  • 2003jul.Ejerskifte
  • 1999sep.Ejerskifte
  • 1970Ombygning
  • 1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Klonhøjvej 50
9800 Hjørring		183 m²276 m11-08-20251.500.000 kr.8.197 kr./m²
Klonhøjvej 27
9800 Hjørring		197 m²48 m18-08-20261.370.000 kr.6.954 kr./m²
Klonhøjvej 2
9800 Hjørring		129 m²221 m12-03-20251.220.000 kr.9.457 kr./m²
Dalvej 21
9800 Hjørring		186 m²335 m29-05-20264.550.000 kr.24.462 kr./m²
Højdedraget 1
9800 Hjørring		186 m²373 m03-04-20242.550.000 kr.13.710 kr./m²
Aldershøjvej 19
9800 Hjørring		176 m²665 m10-03-20251.985.000 kr.11.278 kr./m²
Snehvidevej 24
9800 Hjørring		177 m²726 m10-04-20243.025.000 kr.17.090 kr./m²
Skrænten 13
9800 Hjørring		175 m²641 m29-02-20242.745.000 kr.15.686 kr./m²
Ingemannsvej 15
9800 Hjørring		166 m²359 m23-04-20252.595.000 kr.15.633 kr./m²
Hans Egedes Vej 10
9800 Hjørring		174 m²799 m26-07-20241.495.000 kr.8.592 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden