Klosterbakken 45

Rækkehus · 125 m² · bygget 2008

Om boligen

Rækkehus på 125 m², grund på 421 m², 3 værelser, opført i 2008. Beliggende i Kalundborg Kommune (4400). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2008
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 125 m²
Samlet bygningsareal: 155 m²
Bebygget areal: 155 m²
Grundareal: 421 m²
Indbygget carport: 20 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.899.000 kr.
Offentlig grundværdi: 439.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.238 kr/m².1.841.500 kr.
2Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
3Vores vurdering2.059.199 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+15,04 pct. siden jun. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4400 (rækkehus)

Markedsudvikling i 4400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 125 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jun. 2010 · Alm. Salg: 1.790.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.059.199 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011majEjerskifte
2010jun.Solgt, alm. frit salg1.790.000 kr.
2008aug.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vedelsgade 2 4400 Kalundborg	120 m²	1,0 km	26-05-2026	1.665.000 kr.	13.875 kr./m²
Nørre Alle 29A 4400 Kalundborg	141 m²	1,0 km	08-02-2025	1.670.000 kr.	11.844 kr./m²
Munkebakken 21 4400 Kalundborg	126 m²	2,3 km	11-05-2026	2.020.000 kr.	16.032 kr./m²
Munkebakken 17 4400 Kalundborg	127 m²	2,3 km	12-08-2025	1.730.000 kr.	13.622 kr./m²
Møllestræde 7 4400 Kalundborg	113 m²	1,7 km	15-05-2024	2.345.000 kr.	20.752 kr./m²
Grethes Alle 14 4400 Kalundborg	136 m²	1,8 km	06-03-2024	1.700.000 kr.	12.500 kr./m²
Munkebakken 23 4400 Kalundborg	130 m²	2,3 km	02-05-2024	1.700.000 kr.	13.077 kr./m²
Lerchenfeldvej 16 4400 Kalundborg	102 m²	1,3 km	15-09-2025	2.195.000 kr.	21.520 kr./m²
Karens Alle 3 4400 Kalundborg	107 m²	1,6 km	18-12-2024	1.595.000 kr.	14.907 kr./m²
Strandhaven 47 4400 Kalundborg	126 m²	2,9 km	25-11-2024	1.795.000 kr.	14.246 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu