Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4200 Slagelse

Klosterbanken 35

Villa · 153 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 153 m², grund på 805 m², 5 værelser, opført i 1965, renoveret i 1977. Beliggende i Slagelse Kommune (4200). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1965
Om-/tilbygget
1977
Kommune
Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal
153 m²
Samlet bygningsareal
153 m²
Bebygget areal
153 m²
Grundareal
805 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.499.000 kr.
Offentlig grundværdi
965.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.176 kr/m².2.084.000 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk153 m² vs. 131 m² for sammenlignelige handler (+17%). Justering på basis-pris: -2.6%-2,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.461.319 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-1,35 pct. siden sep. 2025
650k1,3M2,0M2,6M3,3M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20252.495.000 kr.I dag · vores estimat2.461.319 kr.Markedet · 1992822.069 kr.Markedet · 1993818.091 kr.Markedet · 1994868.581 kr.Markedet · 1995731.799 kr.Markedet · 1996839.052 kr.Markedet · 19971.119.348 kr.Markedet · 19981.050.804 kr.Markedet · 1999761.940 kr.Markedet · 20001.058.301 kr.Markedet · 20011.342.116 kr.Markedet · 20021.258.578 kr.Markedet · 20031.240.524 kr.Markedet · 20041.472.778 kr.Markedet · 20051.444.932 kr.Markedet · 20062.011.338 kr.Markedet · 20071.953.810 kr.Markedet · 20082.326.059 kr.Markedet · 20092.013.480 kr.Markedet · 20101.699.983 kr.Markedet · 20111.803.870 kr.Markedet · 20121.141.380 kr.Markedet · 20131.733.949 kr.Markedet · 20141.731.042 kr.Markedet · 20151.748.178 kr.Markedet · 20161.864.458 kr.Markedet · 20171.712.988 kr.Markedet · 20181.813.050 kr.Markedet · 20191.920.915 kr.Markedet · 20202.085.390 kr.Markedet · 20212.227.680 kr.Markedet · 20222.663.424 kr.Markedet · 20232.295.000 kr.Markedet · 20242.401.182 kr.Markedet · 20252.403.630 kr.Markedet · 20262.583.099 kr.Markedet · 20273.251.403 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4200 (villa)

Markedsudvikling i 4200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 153 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2025 · Alm. Salg
2.495.000 kr.
I dag · vores estimat
2.461.319 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025sep.Solgt, alm. frit salg2.495.000 kr.
  • 1977Ombygning
  • 1965nov.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Klosterbanken 54
4200 Slagelse		152 m²87 m09-10-20253.150.000 kr.20.724 kr./m²
Klosterbanken 30
4200 Slagelse		139 m²348 m20-11-20242.545.000 kr.18.309 kr./m²
Klosterbanken 37
4200 Slagelse		110 m²26 m30-07-20262.075.000 kr.18.864 kr./m²
Klosterbanken 36
4200 Slagelse		97 m²287 m29-04-20251.000.000 kr.10.309 kr./m²
Klosterbanken 32
4200 Slagelse		97 m²327 m05-02-20262.195.000 kr.22.629 kr./m²
Klosterbanken 14
4200 Slagelse		89 m²483 m28-05-20251.540.000 kr.17.303 kr./m²
Odinsvej 10
4200 Slagelse		153 m²361 m22-06-20252.200.000 kr.14.379 kr./m²
Garvergårdsvej 38
4200 Slagelse		159 m²175 m24-07-20242.225.000 kr.13.994 kr./m²
Ægirsvej 12
4200 Slagelse		160 m²148 m15-09-20241.965.000 kr.12.281 kr./m²
Sønderås 29
4200 Slagelse		150 m²453 m22-02-20241.945.000 kr.12.967 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden