Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 7900 Nykøbing M

Klosterbugten 13

Villa · 206 m²

Om boligen

Villa på 206 m², grund på 908 m², 5 værelser. Beliggende i Morsø Kommune (7900). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
Værelser
5
Etager
1
Kommune
Morsø Kommune

Arealer

Boligareal
206 m²
Grundareal
908 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme (eget anlæg)

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.460 kr/m².3.028.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetKlosterbugten gns: 13.018 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 7900-snit 10.989 kr/m²+18,50 pct.
  3. 3Vores vurdering2.693.263 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+3,59 pct. siden jul. 2026
498k1,0M1,6M2,1M2,7M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20262.600.000 kr.I dag · vores estimat2.693.263 kr.Markedet · 1992665.586 kr.Markedet · 1993671.560 kr.Markedet · 1994825.442 kr.Markedet · 1995851.810 kr.Markedet · 1996785.890 kr.Markedet · 1997651.990 kr.Markedet · 1998659.818 kr.Markedet · 1999799.280 kr.Markedet · 2000859.226 kr.Markedet · 2001807.932 kr.Markedet · 20021.264.222 kr.Markedet · 20031.262.986 kr.Markedet · 20041.094.890 kr.Markedet · 2005812.464 kr.Markedet · 2006890.744 kr.Markedet · 20071.216.842 kr.Markedet · 20081.611.332 kr.Markedet · 20091.426.756 kr.Markedet · 20101.239.914 kr.Markedet · 20111.550.974 kr.Markedet · 20121.098.598 kr.Markedet · 20131.386.174 kr.Markedet · 20141.698.882 kr.Markedet · 20151.339.824 kr.Markedet · 2016958.518 kr.Markedet · 20171.730.400 kr.Markedet · 20181.349.506 kr.Markedet · 20191.552.416 kr.Markedet · 20201.594.028 kr.Markedet · 20211.582.286 kr.Markedet · 20221.723.602 kr.Markedet · 20231.328.494 kr.Markedet · 20241.465.072 kr.Markedet · 20252.081.218 kr.Markedet · 20261.764.390 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7900 (villa)

Markedsudvikling i 7900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 206 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2026 · Alm. Salg
2.600.000 kr.
I dag · vores estimat
2.693.263 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jul.Solgt, alm. frit salg2.600.000 kr.
  • 1973nov.Ejerskifte

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Klosterbugten 6
7900 Nykøbing M		145 m²63 m20-08-20241.945.000 kr.13.414 kr./m²
Klosterbugten 21
7900 Nykøbing M		107 m²52 m14-08-20241.150.000 kr.10.748 kr./m²
Hammerparken 27
7900 Nykøbing M		207 m²414 m02-11-20263.900.000 kr.18.841 kr./m²
Fasanvej 26
7900 Nykøbing M		200 m²303 m27-08-20251.000.000 kr.5.000 kr./m²
Refshammervej 38
7900 Nykøbing M		218 m²280 m28-10-20255.525.000 kr.25.344 kr./m²
Fasanvej 4
7900 Nykøbing M		213 m²497 m11-07-20242.470.000 kr.11.596 kr./m²
Fasanvej 85
7900 Nykøbing M		196 m²422 m11-12-20255.100.000 kr.26.020 kr./m²
Hammervej 72
7900 Nykøbing M		196 m²551 m26-08-20251.900.000 kr.9.694 kr./m²
Hedegaardsvej 12
7900 Nykøbing M		218 m²556 m25-11-20255.425.000 kr.24.885 kr./m²
Kærvej 22
7900 Nykøbing M		206 m²1,1 km31-07-20261.865.000 kr.9.053 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden