Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2605 Brøndby

Klosterdammen 23

Villa · 110 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 110 m², grund på 612 m², 4 værelser, opført i 1965, renoveret i 1972. Beliggende i Brøndby Kommune (2605).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1965
Om-/tilbygget
1972
Kommune
Brøndby Kommune

Arealer

Boligareal
110 m²
Samlet bygningsareal
110 m²
Bebygget areal
110 m²
Grundareal
612 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.400.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.821.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2605 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.743 kr/m².3.898.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKlosterdammen gns: 33.000 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 2605-snit 39.557 kr/m²-16,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 1972 (54 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.989.937 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2003sep.Ejerandel overdraget
  • 1972Ombygning
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Klosterdammen 33
2605 Brøndby		117 m²89 m17-12-20243.175.000 kr.27.137 kr./m²
Klosterdammen 40
2605 Brøndby		103 m²157 m20-04-20264.420.000 kr.42.913 kr./m²
Klosterdammen 40
2605 Brøndby		103 m²157 m05-02-20243.500.000 kr.33.981 kr./m²
Klosterdammen 32
2605 Brøndby		119 m²81 m11-02-20243.900.000 kr.32.773 kr./m²
Klosterdammen 21
2605 Brøndby		125 m²21 m10-03-20254.125.000 kr.33.000 kr./m²
Klosterdammen 30
2605 Brøndby		95 m²64 m29-04-20264.120.000 kr.43.368 kr./m²
Klosterdammen 20
2605 Brøndby		94 m²53 m26-10-20253.575.000 kr.38.032 kr./m²
Klosterdammen 12
2605 Brøndby		132 m²113 m16-12-20243.875.000 kr.29.356 kr./m²
Klosterdammen 14
2605 Brøndby		139 m²96 m16-09-20254.500.000 kr.32.374 kr./m²
Munkedammen 44
2605 Brøndby		110 m²184 m14-06-20243.795.000 kr.34.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2605

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden