Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2605 Brøndby

Klosterdammen 27

Villa · 113 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 113 m², grund på 629 m², 4 værelser, opført i 1965. Beliggende i Brøndby Kommune (2605).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1965
Kommune
Brøndby Kommune

Arealer

Boligareal
113 m²
Samlet bygningsareal
113 m²
Bebygget areal
113 m²
Grundareal
629 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.360.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.851.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2605 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.311 kr/m².3.969.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKlosterdammen gns: 33.000 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 2605-snit 39.557 kr/m²-16,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.114.767 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+111,01 pct. siden nov. 2001
489k1,6M2,6M3,7M4,8M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20011.504.638 kr.10. apr. 20221.950.000 kr.I dag · vores estimat4.114.767 kr.Markedet · 1992708.849 kr.Markedet · 1993488.725 kr.Markedet · 1994953.946 kr.Markedet · 1995952.025 kr.Markedet · 1996992.140 kr.Markedet · 1997861.738 kr.Markedet · 19981.223.903 kr.Markedet · 19991.105.366 kr.Markedet · 20001.288.426 kr.Markedet · 20011.585.164 kr.Markedet · 20021.638.048 kr.Markedet · 20031.633.754 kr.Markedet · 20041.323.569 kr.Markedet · 20051.777.829 kr.Markedet · 20062.502.724 kr.Markedet · 20072.383.396 kr.Markedet · 20082.346.106 kr.Markedet · 20091.859.867 kr.Markedet · 20102.052.984 kr.Markedet · 20112.072.194 kr.Markedet · 20121.936.029 kr.Markedet · 20132.155.475 kr.Markedet · 20142.068.917 kr.Markedet · 20152.194.573 kr.Markedet · 20162.430.517 kr.Markedet · 20172.304.409 kr.Markedet · 20182.713.017 kr.Markedet · 20192.542.500 kr.Markedet · 20202.840.594 kr.Markedet · 20213.128.518 kr.Markedet · 20223.585.038 kr.Markedet · 20232.897.546 kr.Markedet · 20243.692.049 kr.Markedet · 20253.911.495 kr.Markedet · 20264.514.237 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2605 (villa)

Markedsudvikling i 2605 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 113 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2001 · Alm. Salg
1.504.638 kr.
10. apr. 2022 · Alm. Salg
1.950.000 kr.
I dag · vores estimat
4.114.767 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022apr.Ejerskifte1.950.000 kr.
  • 2001nov.Solgt, alm. frit salg1.504.638 kr.
  • 1993nov.Ejerskifte
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Klosterdammen 33
2605 Brøndby		117 m²54 m17-12-20243.175.000 kr.27.137 kr./m²
Klosterdammen 32
2605 Brøndby		119 m²47 m11-02-20243.900.000 kr.32.773 kr./m²
Klosterdammen 40
2605 Brøndby		103 m²122 m20-04-20264.420.000 kr.42.913 kr./m²
Klosterdammen 40
2605 Brøndby		103 m²122 m05-02-20243.500.000 kr.33.981 kr./m²
Klosterdammen 21
2605 Brøndby		125 m²54 m10-03-20254.125.000 kr.33.000 kr./m²
Klosterdammen 30
2605 Brøndby		95 m²34 m29-04-20264.120.000 kr.43.368 kr./m²
Klosterdammen 20
2605 Brøndby		94 m²79 m26-10-20253.575.000 kr.38.032 kr./m²
Klosterdammen 12
2605 Brøndby		132 m²145 m16-12-20243.875.000 kr.29.356 kr./m²
Klosterdammen 14
2605 Brøndby		139 m²127 m16-09-20254.500.000 kr.32.374 kr./m²
Grønnedammen 25
2605 Brøndby		112 m²70 m22-07-20264.500.000 kr.40.179 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2605

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden