Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7700 Thisted

Klosterengen 18A, Sennels

Villa · 258 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 258 m², grund på 9.032 m², 9 værelser, opført i 1962, renoveret i 2007. Beliggende i Thisted Kommune (7700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
9
Etager
1
Byggeår
1962
Om-/tilbygget
2007
Kommune
Thisted Kommune

Arealer

Boligareal
258 m²
Samlet bygningsareal
258 m²
Bebygget areal
258 m²
Grundareal
9032 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Pejs
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.732.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.130.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 23 handler i SennelsMedian pris/m² for villa i Sennels (7700, sidste 24 mdr.): 13.226 kr/m² × 258 m².3.412.308 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk258 m² vs. 173 m² for sammenlignelige handler (+49%). Justering på basis-pris: -7.4%-7,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Sidste registrerede renovering: 2007 (19 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)9032 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering3.889.101 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+38,90 pct. siden aug. 2006
676k1,5M2,3M3,1M3,9M1992199620002004200820122016202020243. aug. 20062.800.000 kr.I dag · vores estimat3.889.101 kr.Markedet · 1992897.066 kr.Markedet · 1993984.012 kr.Markedet · 19941.128.234 kr.Markedet · 19951.248.462 kr.Markedet · 19961.077.666 kr.Markedet · 19971.407.132 kr.Markedet · 19981.425.450 kr.Markedet · 19991.570.704 kr.Markedet · 20001.283.808 kr.Markedet · 20011.343.148 kr.Markedet · 20021.482.210 kr.Markedet · 20031.316.316 kr.Markedet · 20041.445.058 kr.Markedet · 20051.277.100 kr.Markedet · 20061.745.628 kr.Markedet · 20072.106.828 kr.Markedet · 20082.216.478 kr.Markedet · 20092.568.906 kr.Markedet · 20101.921.068 kr.Markedet · 20112.148.882 kr.Markedet · 20121.862.244 kr.Markedet · 20132.317.356 kr.Markedet · 20141.456.410 kr.Markedet · 20152.167.200 kr.Markedet · 20161.739.436 kr.Markedet · 20172.050.584 kr.Markedet · 20182.437.842 kr.Markedet · 20192.105.280 kr.Markedet · 20202.551.620 kr.Markedet · 20212.847.288 kr.Markedet · 20223.083.874 kr.Markedet · 20232.870.766 kr.Markedet · 20242.958.744 kr.Markedet · 20252.693.520 kr.Markedet · 20262.982.996 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7700 (villa)

Markedsudvikling i 7700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 258 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. aug. 2006 · Alm. Salg
2.800.000 kr.
I dag · vores estimat
3.889.101 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2007Ombygning
  • 2006aug.Solgt, alm. frit salg2.800.000 kr.
  • 2000mar.Ejerskifte
  • 1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Klosterengen 44
7700 Thisted		203 m²455 m20-05-20262.698.000 kr.13.291 kr./m²
Klosterengen 14, Sennels
7700 Thisted		173 m²77 m09-06-20253.450.000 kr.19.942 kr./m²
Klosterengen 27, Sennels
7700 Thisted		177 m²249 m07-08-20262.535.000 kr.14.322 kr./m²
Klosterengen 19, Sennels
7700 Thisted		173 m²151 m12-11-20252.200.000 kr.12.717 kr./m²
Klosterengen 42, Sennels
7700 Thisted		181 m²433 m14-01-20243.475.000 kr.19.199 kr./m²
Klosterengen 13, Sennels
7700 Thisted		170 m²189 m09-03-20251.830.000 kr.10.765 kr./m²
Klosterengen 15, Sennels
7700 Thisted		155 m²152 m03-12-20242.050.000 kr.13.226 kr./m²
Klosterengen 28, Sennels
7700 Thisted		153 m²190 m15-09-20243.250.000 kr.21.242 kr./m²
Klosterengen 11, Sennels
7700 Thisted		129 m²215 m03-02-20251.695.000 kr.13.140 kr./m²
Østerbyvej 9, Sennels
7700 Thisted		214 m²813 m21-11-20242.900.000 kr.13.551 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden