Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7700 Thisted

Klosterengen 54, Sennels

Villa · 285 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 285 m², grund på 2.380 m², 8 værelser, opført i 1973. Beliggende i Thisted Kommune (7700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Thisted Kommune

Arealer

Boligareal
285 m²
Samlet bygningsareal
203 m²
Bebygget areal
203 m²
Grundareal
2380 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.981.000 kr.
Offentlig grundværdi
736.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 23 handler i SennelsMedian pris/m² for villa i Sennels (7700, sidste 24 mdr.): 13.226 kr/m² × 285 m².3.769.410 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk285 m² vs. 180 m² for sammenlignelige handler (+59%). Justering på basis-pris: -8.8%-8,80 pct.
  3. 3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)2380 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering4.165.916 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+201,88 pct. siden jan. 2000
746k1,6M2,5M3,3M4,2M1992199620002004200820122016202020247. jan. 20001.380.000 kr.I dag · vores estimat4.165.916 kr.Markedet · 1992990.945 kr.Markedet · 19931.086.990 kr.Markedet · 19941.246.305 kr.Markedet · 19951.379.115 kr.Markedet · 19961.190.445 kr.Markedet · 19971.554.390 kr.Markedet · 19981.574.625 kr.Markedet · 19991.735.080 kr.Markedet · 20001.418.160 kr.Markedet · 20011.483.710 kr.Markedet · 20021.637.325 kr.Markedet · 20031.454.070 kr.Markedet · 20041.596.285 kr.Markedet · 20051.410.750 kr.Markedet · 20061.928.310 kr.Markedet · 20072.327.310 kr.Markedet · 20082.448.435 kr.Markedet · 20092.837.745 kr.Markedet · 20102.122.110 kr.Markedet · 20112.373.765 kr.Markedet · 20122.057.130 kr.Markedet · 20132.559.870 kr.Markedet · 20141.608.825 kr.Markedet · 20152.394.000 kr.Markedet · 20161.921.470 kr.Markedet · 20172.265.180 kr.Markedet · 20182.692.965 kr.Markedet · 20192.325.600 kr.Markedet · 20202.818.650 kr.Markedet · 20213.145.260 kr.Markedet · 20223.406.605 kr.Markedet · 20233.171.195 kr.Markedet · 20243.268.380 kr.Markedet · 20252.975.400 kr.Markedet · 20263.295.170 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7700 (villa)

Markedsudvikling i 7700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 285 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. jan. 2000 · Alm. Salg
1.380.000 kr.
I dag · vores estimat
4.165.916 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2004jul.Ejerskifte
  • 2000jan.Solgt, alm. frit salg1.380.000 kr.
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Klosterengen 44
7700 Thisted		203 m²36 m20-05-20262.698.000 kr.13.291 kr./m²
Klosterengen 42, Sennels
7700 Thisted		181 m²61 m14-01-20243.475.000 kr.19.199 kr./m²
Klosterengen 27, Sennels
7700 Thisted		177 m²284 m07-08-20262.535.000 kr.14.322 kr./m²
Klosterengen 19, Sennels
7700 Thisted		173 m²347 m12-11-20252.200.000 kr.12.717 kr./m²
Klosterengen 13, Sennels
7700 Thisted		170 m²368 m09-03-20251.830.000 kr.10.765 kr./m²
Klosterengen 14, Sennels
7700 Thisted		173 m²486 m09-06-20253.450.000 kr.19.942 kr./m²
Klosterengen 28, Sennels
7700 Thisted		153 m²320 m15-09-20243.250.000 kr.21.242 kr./m²
Klosterengen 15, Sennels
7700 Thisted		155 m²381 m03-12-20242.050.000 kr.13.226 kr./m²
Østerbyvej 9, Sennels
7700 Thisted		214 m²418 m21-11-20242.900.000 kr.13.551 kr./m²
Sennelsvej 54, Sennels
7700 Thisted		196 m²792 m09-04-20242.100.000 kr.10.714 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden