Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9000 Aalborg

Klostermarken 35A

Villa · 349 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 349 m², grund på 1.972 m², 7 værelser, opført i 1968, renoveret i 1992. Beliggende i Aalborg Kommune (9000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1968
Om-/tilbygget
1992
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
349 m²
Samlet bygningsareal
361 m²
Bebygget areal
361 m²
Grundareal
1972 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
3
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Offentlig ejendomsværdi
8.667.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.532.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 40.496 kr/m².12.952.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetKlostermarken gns: 48.077 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 9000-snit 30.333 kr/m²+58,50 pct.
  3. 3Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Sidste registrerede renovering: 1992 (34 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering15.648.601 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+152,40 pct. siden maj 2017
1,4M4,9M8,5M12,1M15,6M19921996200020042008201220162020202431. maj 20176.200.000 kr.13. aug. 20176.200.000 kr.I dag · vores estimat15.648.601 kr.Markedet · 19921.536.298 kr.Markedet · 19931.690.556 kr.Markedet · 19941.852.492 kr.Markedet · 19951.709.053 kr.Markedet · 19961.760.705 kr.Markedet · 19972.558.519 kr.Markedet · 19982.985.346 kr.Markedet · 19993.049.562 kr.Markedet · 20003.239.069 kr.Markedet · 20013.484.067 kr.Markedet · 20022.999.306 kr.Markedet · 20033.245.002 kr.Markedet · 20043.785.603 kr.Markedet · 20054.560.034 kr.Markedet · 20064.964.525 kr.Markedet · 20075.723.600 kr.Markedet · 20086.565.388 kr.Markedet · 20093.962.895 kr.Markedet · 20105.453.125 kr.Markedet · 20115.875.066 kr.Markedet · 20125.066.084 kr.Markedet · 20135.775.252 kr.Markedet · 20144.877.973 kr.Markedet · 20156.002.102 kr.Markedet · 20166.107.500 kr.Markedet · 20177.484.654 kr.Markedet · 20187.488.493 kr.Markedet · 20198.020.020 kr.Markedet · 20207.718.135 kr.Markedet · 20218.387.517 kr.Markedet · 20229.910.902 kr.Markedet · 20238.672.999 kr.Markedet · 20249.459.994 kr.Markedet · 20259.305.736 kr.Markedet · 20269.494.894 kr.Markedet · 202714.847.856 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9000 (villa)

Markedsudvikling i 9000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 349 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2017 · Alm. Salg
6.200.000 kr.
13. aug. 2017 · Alm. Salg
6.200.000 kr.
I dag · vores estimat
15.648.601 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017aug.Solgt, alm. frit salg6.200.000 kr.
  • majEjerskifte6.200.000 kr.
  • 1992Ombygning
  • 1991mar.Ejerskifte
  • 1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Klostermarken 41
9000 Aalborg		376 m²87 m07-03-202529.500.000 kr.78.457 kr./m²
Klostermarken 38
9000 Aalborg		390 m²66 m10-11-202418.750.000 kr.48.077 kr./m²
Klostermarken 37
9000 Aalborg		304 m²30 m11-06-202519.500.000 kr.64.145 kr./m²
M.A. Schultz Vej 4
9000 Aalborg		290 m²478 m10-09-202615.125.000 kr.52.155 kr./m²
Højtoften 8
9000 Aalborg		363 m²1,9 km30-01-202511.800.000 kr.32.507 kr./m²
Dronning Christines Vej 13
9000 Aalborg		263 m²298 m07-11-20248.745.000 kr.33.251 kr./m²
Duebrødrevej 11
9000 Aalborg		262 m²423 m30-12-20257.850.000 kr.29.962 kr./m²
Skovbakkevej 2
9000 Aalborg		256 m²372 m10-12-20245.750.000 kr.22.461 kr./m²
Valmuemarken 17
9000 Aalborg		365 m²2,3 km11-06-20255.700.000 kr.15.616 kr./m²
Anneberghøj 8
9000 Aalborg		240 m²346 m01-05-20246.800.000 kr.28.333 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden