Menu
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2700 Brønshøj

Klostermarksvej 1

Ejerlejlighed · 121 m² · bygget 1947

Om boligen

Ejerlejlighed på 121 m², grund på 282 m², 4 værelser, opført i 1947. Beliggende i Københavns Kommune (2700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1947
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
121 m²
Samlet bygningsareal
144 m²
Bebygget areal
144 m²
Erhvervsareal
23 m²
Grundareal
282 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Tekniske anlæg
Offentlig ejendomsværdi
2.750.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.144.600 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 40.599 kr/m².4.477.746 kr.
  2. 2Alders-risiko (79 år)Huset er 79 år gammelt (opført 1947). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.528.257 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+103,52 pct. siden okt. 2004
520k2,2M3,9M5,5M7,2M19921996200020042008201220162020202414. okt. 20042.225.000 kr.I dag · vores estimat4.528.257 kr.Markedet · 1992530.948 kr.Markedet · 1993758.307 kr.Markedet · 1994776.578 kr.Markedet · 19951.478.862 kr.Markedet · 1996826.188 kr.Markedet · 1997884.994 kr.Markedet · 19981.442.320 kr.Markedet · 19991.107.634 kr.Markedet · 20001.351.207 kr.Markedet · 20011.480.556 kr.Markedet · 20021.833.029 kr.Markedet · 20031.820.445 kr.Markedet · 20042.074.303 kr.Markedet · 20052.259.191 kr.Markedet · 20062.904.121 kr.Markedet · 20072.995.960 kr.Markedet · 20082.829.827 kr.Markedet · 20092.070.673 kr.Markedet · 20102.086.766 kr.Markedet · 20113.009.875 kr.Markedet · 20122.772.957 kr.Markedet · 20132.152.348 kr.Markedet · 20142.372.326 kr.Markedet · 20152.372.568 kr.Markedet · 20163.133.053 kr.Markedet · 20173.349.159 kr.Markedet · 20183.652.627 kr.Markedet · 20193.793.350 kr.Markedet · 20203.511.178 kr.Markedet · 20214.302.276 kr.Markedet · 20224.489.947 kr.Markedet · 20233.971.946 kr.Markedet · 20243.972.188 kr.Markedet · 20254.871.581 kr.Markedet · 20266.088.841 kr.Markedet · 20276.602.849 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2700 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 121 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. okt. 2004 · Alm. Salg
2.225.000 kr.
I dag · vores estimat
4.528.257 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015feb.Ejerandel overdraget
  • 2012dec.Ejerskifte
  • 2004okt.Solgt, alm. frit salg2.225.000 kr.
  • 1999jan.Ejerskifte
  • 1947Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Korsager Allé 65
2700 Brønshøj
122 m²434 m23-02-20254.625.000 kr.37.910 kr./m²
Højstrupvej 148, 1.
2700 Brønshøj
121 m²962 m14-02-20244.300.000 kr.35.537 kr./m²
Højstrupvej 193, st.
2700 Brønshøj
124 m²882 m09-10-20265.607.360 kr.45.221 kr./m²
Frederikssundsvej 263A, 1. tv
2700 Brønshøj
116 m²1,1 km25-11-20244.430.000 kr.38.190 kr./m²
Hustoftevej 21
2700 Brønshøj
104 m²544 m29-04-20244.595.000 kr.44.183 kr./m²
Abildvang 4, 2. tv
2700 Brønshøj
103 m²584 m07-03-20243.495.000 kr.33.932 kr./m²
Stenløsevej 29A
2700 Brønshøj
108 m²935 m05-12-20233.950.000 kr.36.574 kr./m²
Fjenneslevvej 4, 3.
2700 Brønshøj
122 m²1,9 km09-06-20245.350.100 kr.43.853 kr./m²
Marbjergvej 21, st. tv
2700 Brønshøj
93 m²167 m16-08-20264.925.000 kr.52.957 kr./m²
Marbjergvej 21, st. tv
2700 Brønshøj
93 m²167 m07-05-20263.500.000 kr.37.634 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden