Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 5700 Svendborg

Klosterplads 8B, 2. tv

Ejerlejlighed · 134 m² · bygget 1923

Om boligen

Ejerlejlighed på 134 m², 4 værelser, opført i 1923. Beliggende i Svendborg Kommune (5700). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
3
Byggeår
1923
Kommune
Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal
134 m²
Samlet bygningsareal
1113 m²
Bebygget areal
371 m²
Erhvervsareal
423 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
5.950.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.368.800 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.243 kr/m².3.859.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKlosterplads gns: 20.410 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 5700-snit 25.276 kr/m²-19,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (103 år)Huset er 103 år gammelt (opført 1923). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering3.098.176 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-59,23 pct. siden sep. 2017
361k3,2M6,0M8,8M11,6M19921996200020042008201220162020202418. sep. 20177.600.000 kr.I dag · vores estimat3.098.176 kr.Markedet · 1992697.604 kr.Markedet · 1993541.226 kr.Markedet · 19941.390.920 kr.Markedet · 1995670.000 kr.Markedet · 19961.721.096 kr.Markedet · 1997828.924 kr.Markedet · 199811.562.190 kr.Markedet · 19991.218.328 kr.Markedet · 20002.257.632 kr.Markedet · 20012.005.578 kr.Markedet · 2002994.414 kr.Markedet · 20032.345.000 kr.Markedet · 20041.456.446 kr.Markedet · 20052.262.322 kr.Markedet · 2006963.192 kr.Markedet · 20072.628.410 kr.Markedet · 20082.105.676 kr.Markedet · 20092.048.324 kr.Markedet · 20102.115.726 kr.Markedet · 20112.562.482 kr.Markedet · 20122.539.702 kr.Markedet · 20132.144.000 kr.Markedet · 20142.414.010 kr.Markedet · 20152.055.828 kr.Markedet · 20161.844.644 kr.Markedet · 20171.313.334 kr.Markedet · 20184.456.304 kr.Markedet · 20192.334.146 kr.Markedet · 20203.032.688 kr.Markedet · 20213.087.092 kr.Markedet · 20223.905.162 kr.Markedet · 20233.055.200 kr.Markedet · 20243.197.508 kr.Markedet · 20252.971.182 kr.Markedet · 20262.989.272 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5700 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 5700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 134 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. sep. 2017 · Alm. Salg
7.600.000 kr.
I dag · vores estimat
3.098.176 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017sep.Solgt, alm. frit salg7.600.000 kr.
  • 2004dec.Ejerskifte
  • 1923Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Klosterplads 5B, 1. th
5700 Svendborg		97 m²36 m17-09-20261.750.000 kr.18.041 kr./m²
Klosterplads 5B, 1. tv
5700 Svendborg		90 m²36 m25-01-20252.050.000 kr.22.778 kr./m²
Skattergade 1B, 1. th
5700 Svendborg		133 m²197 m07-09-20262.325.000 kr.17.481 kr./m²
Vestergade 10B
5700 Svendborg		135 m²355 m22-01-20266.500.000 kr.48.148 kr./m²
Kullinggade 1A, 1.
5700 Svendborg		139 m²175 m03-08-20252.900.000 kr.20.863 kr./m²
Møllergade 64F, 1.
5700 Svendborg		141 m²275 m17-09-20263.075.000 kr.21.809 kr./m²
Møllergade 64F, 1.
5700 Svendborg		141 m²275 m13-10-20252.850.000 kr.20.213 kr./m²
Brogade 8B, 1.
5700 Svendborg		143 m²171 m28-04-20254.450.000 kr.31.119 kr./m²
Gerritsgade 25, 1.
5700 Svendborg		125 m²231 m08-01-20249.500.000 kr.76.000 kr./m²
Korsgade 17D
5700 Svendborg		123 m²306 m11-05-20263.195.000 kr.25.976 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden