Klostervænget 10

Villa · 147 m² · bygget 1997

Om boligen

Villa på 147 m², grund på 1.122 m², 4 værelser, opført i 1997. Beliggende i Mariagerfjord Kommune (9550). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1997
Kommune: Mariagerfjord Kommune

Arealer

Boligareal: 147 m²
Samlet bygningsareal: 203 m²
Bebygget areal: 203 m²
Grundareal: 1122 m²
Indbygget garage: 56 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: Både 230 V el og gas fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.806.000 kr.
Offentlig grundværdi: 349.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9550 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.510 kr/m².1.811.450 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetKlostervænget gns: 13.409 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9550-snit 11.693 kr/m²+14,70 pct.
3Vores vurdering2.060.502 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+16,41 pct. siden dec. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9550 (villa)

Markedsudvikling i 9550 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 147 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2015 · Alm. Salg: 1.770.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.060.502 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015dec.Solgt, alm. frit salg1.770.000 kr.
1997Bygget
1995dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1997

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Klostervænget 7 9550 Mariager	129 m²	33 m	11-06-2025	1.847.000 kr.	14.318 kr./m²
Klostervænget 5 9550 Mariager	123 m²	35 m	20-11-2023	1.537.500 kr.	12.500 kr./m²
Vestparken 50 9550 Mariager	150 m²	628 m	29-12-2025	1.595.000 kr.	10.633 kr./m²
Stentoften 25 9550 Mariager	150 m²	661 m	15-01-2025	795.000 kr.	5.300 kr./m²
Møllebakken 21 9550 Mariager	144 m²	833 m	14-09-2026	2.750.000 kr.	19.097 kr./m²
Digtervænget 115 9550 Mariager	152 m²	724 m	26-11-2023	2.025.000 kr.	13.322 kr./m²
Frydensbjergvej 31 9550 Mariager	149 m²	900 m	19-11-2025	2.100.000 kr.	14.094 kr./m²
Vestparken 60 9550 Mariager	155 m²	619 m	16-02-2025	1.400.000 kr.	9.032 kr./m²
Frydensbjergvej 27 9550 Mariager	150 m²	892 m	27-10-2025	1.820.000 kr.	12.133 kr./m²
Digtervænget 45 9550 Mariager	153 m²	800 m	28-05-2026	2.245.000 kr.	14.673 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9550

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu