Menu
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9550 Mariager

Klostervænget 2

Villa · 133 m² · bygget 1958

Om boligen

Villa på 133 m², grund på 2.841 m², 5 værelser, opført i 1958, renoveret i 2013. Beliggende i Mariagerfjord Kommune (9550).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1958
Om-/tilbygget
2013
Kommune
Mariagerfjord Kommune

Arealer

Boligareal
133 m²
Samlet bygningsareal
133 m²
Bebygget areal
133 m²
Grundareal
2841 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Andet materiale

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9550 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.750 kr/m².1.526.950 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetKlostervænget gns: 13.409 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9550-snit 11.693 kr/m²+14,70 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1958 (68 år). Estimeret renoveringsår: 2013. Signaler: BBR ombygning 2013 (13 år siden) · BBR renoveret 2013+6,80 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)2841 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering1.795.750 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+164,08 pct. siden jun. 2012
195k595k996k1,4M1,8M19921996200020042008201220162020202430. jun. 2012680.000 kr.I dag · vores estimat1.795.750 kr.Markedet · 1992402.192 kr.Markedet · 1993300.181 kr.Markedet · 1994627.494 kr.Markedet · 1995528.010 kr.Markedet · 1996546.630 kr.Markedet · 1997237.405 kr.Markedet · 1998702.373 kr.Markedet · 1999892.563 kr.Markedet · 2000723.786 kr.Markedet · 2001803.719 kr.Markedet · 2002677.901 kr.Markedet · 2003786.562 kr.Markedet · 2004867.692 kr.Markedet · 2005665.000 kr.Markedet · 2006962.122 kr.Markedet · 20071.257.648 kr.Markedet · 20081.319.892 kr.Markedet · 2009757.834 kr.Markedet · 20101.580.838 kr.Markedet · 20111.120.658 kr.Markedet · 2012749.322 kr.Markedet · 2013377.587 kr.Markedet · 2014767.942 kr.Markedet · 20151.026.361 kr.Markedet · 20161.438.528 kr.Markedet · 2017785.232 kr.Markedet · 20181.239.161 kr.Markedet · 20191.058.015 kr.Markedet · 2020922.222 kr.Markedet · 20211.244.880 kr.Markedet · 20221.352.743 kr.Markedet · 20231.368.304 kr.Markedet · 20241.005.214 kr.Markedet · 20251.541.603 kr.Markedet · 20261.333.325 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9550 (villa)

Markedsudvikling i 9550 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 133 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2012 · Alm. Salg
680.000 kr.
I dag · vores estimat
1.795.750 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2013Ombygning
  • 2012jun.Solgt, familiehandel680.000 kr.
  • 1958Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Klostervænget 7
9550 Mariager
129 m²95 m11-06-20251.847.000 kr.14.318 kr./m²
Klostervænget 5
9550 Mariager
123 m²74 m20-11-20231.537.500 kr.12.500 kr./m²
Munkedalen 4
9550 Mariager
131 m²415 m18-06-20262.050.000 kr.15.649 kr./m²
Vestparken 37
9550 Mariager
128 m²433 m25-01-2024950.000 kr.7.422 kr./m²
Vestparken 17
9550 Mariager
130 m²563 m02-10-20251.600.000 kr.12.308 kr./m²
Digtervænget 38
9550 Mariager
135 m²638 m29-08-20241.795.000 kr.13.296 kr./m²
Skolevænget 11
9550 Mariager
125 m²282 m27-11-20241.175.000 kr.9.400 kr./m²
Vejrmøllegården 21
9550 Mariager
132 m²717 m16-06-20241.300.000 kr.9.848 kr./m²
Vestparken 64
9550 Mariager
127 m²496 m04-08-20241.450.000 kr.11.417 kr./m²
Stentoften 33
9550 Mariager
138 m²680 m28-06-20261.565.000 kr.11.341 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9550

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden