Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 8930 Randers NØ

Klostervej 10, Dronningborg

Villa · 190 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 190 m², grund på 1.034 m², 6 værelser, opført i 1960. Beliggende i Randers Kommune (8930). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1960
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
190 m²
Samlet bygningsareal
146 m²
Bebygget areal
146 m²
Grundareal
1034 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Varmepumpe
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.246.000 kr.
Offentlig grundværdi
770.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 12 handler i DronningborgMedian pris/m² for villa i Dronningborg (8930, sidste 24 mdr.): 17.955 kr/m² × 190 m².3.411.450 kr.
  2. 2Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.172.414 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+126,60 pct. siden dec. 2013
239k1,0M1,8M2,6M3,4M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20131.400.000 kr.I dag · vores estimat3.172.414 kr.Markedet · 1992656.260 kr.Markedet · 1993777.100 kr.Markedet · 1994881.220 kr.Markedet · 1995685.140 kr.Markedet · 1996936.700 kr.Markedet · 1997986.480 kr.Markedet · 1998239.020 kr.Markedet · 19991.019.730 kr.Markedet · 20001.293.900 kr.Markedet · 20011.624.690 kr.Markedet · 20021.149.690 kr.Markedet · 20031.037.970 kr.Markedet · 20041.346.910 kr.Markedet · 2005804.080 kr.Markedet · 20061.839.770 kr.Markedet · 20072.675.200 kr.Markedet · 20081.939.520 kr.Markedet · 20091.907.980 kr.Markedet · 2010859.180 kr.Markedet · 20111.435.260 kr.Markedet · 20121.653.000 kr.Markedet · 20131.667.630 kr.Markedet · 20141.818.490 kr.Markedet · 20152.219.580 kr.Markedet · 20162.046.490 kr.Markedet · 20172.007.350 kr.Markedet · 20181.455.780 kr.Markedet · 20191.726.720 kr.Markedet · 20202.118.880 kr.Markedet · 20212.299.190 kr.Markedet · 20222.677.860 kr.Markedet · 20232.691.730 kr.Markedet · 20242.931.890 kr.Markedet · 20252.476.840 kr.Markedet · 20262.536.500 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8930 (villa)

Markedsudvikling i 8930 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 190 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2013 · Alm. Salg
1.400.000 kr.
I dag · vores estimat
3.172.414 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2013dec.Solgt, alm. frit salg1.400.000 kr.
  • 1960Bygget
  • 1959majEjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1960

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Østre Boulevard 4, Dronningborg
8930 Randers NØ		180 m²113 m13-07-20251.650.000 kr.9.167 kr./m²
Højriisvej 19, Dronningborg
8930 Randers NØ		199 m²269 m20-03-20254.425.000 kr.22.236 kr./m²
Demstrupvej 43
8930 Randers NØ		186 m²503 m06-02-20261.770.000 kr.9.516 kr./m²
Højriisvej 32, Dronningborg
8930 Randers NØ		198 m²445 m30-12-20241.750.000 kr.8.838 kr./m²
Sødringholmsvej 3
8930 Randers NØ		195 m²595 m09-09-20241.750.000 kr.8.974 kr./m²
Svanholmvej 9
8930 Randers NØ		200 m²411 m23-06-20261.900.000 kr.9.500 kr./m²
Oksholmvej 2
8930 Randers NØ		173 m²124 m18-09-20262.175.000 kr.12.572 kr./m²
Demstrupvej 15
8930 Randers NØ		174 m²246 m28-01-20241.700.000 kr.9.770 kr./m²
Øster Tværvej 1
8930 Randers NØ		175 m²336 m25-03-20251.650.000 kr.9.429 kr./m²
Tværvej 9, Dronningborg
8930 Randers NØ		171 m²178 m12-11-20231.940.000 kr.11.345 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8930

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden