Klostervej 18, Breum

Villa · 144 m² · bygget 1915

Om boligen

Villa på 144 m², grund på 689 m², 4 værelser, opført i 1915. Beliggende i Skive Kommune (7870).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1915
Kommune: Skive Kommune

Arealer

Boligareal: 144 m²
Samlet bygningsareal: 128 m²
Bebygget areal: 128 m²
Grundareal: 689 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 453.000 kr.
Offentlig grundværdi: 114.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 16 handler i BreumMedian pris/m² for villa i Breum (7870, sidste 24 mdr.): 3.883 kr/m² × 144 m².559.152 kr.
2Alders-risiko (111 år)Huset er 111 år gammelt (opført 1915). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering779.188 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+523,35 pct. siden dec. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7870 (villa)

Markedsudvikling i 7870 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 144 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2018 · Alm. Salg: 25.000 kr.
12. jul. 2022 · Alm. Salg: 125.000 kr.
I dag · vores estimat: 779.188 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022jul.Solgt, familiehandel125.000 kr.
2019mar.Ejerskifte
2018dec.Ejerskifte25.000 kr.
1994apr.Ejerskifte
1915Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Klostervej 28, Breum 7870 Roslev	132 m²	123 m	20-12-2023	378.000 kr.	2.864 kr./m²
Birkevej 7, Breum 7870 Roslev	142 m²	145 m	08-05-2025	675.000 kr.	4.754 kr./m²
Birkevej 15, Breum 7870 Roslev	150 m²	347 m	28-09-2024	470.000 kr.	3.133 kr./m²
Niels Juels Vej 11, Breum 7870 Roslev	143 m²	721 m	27-07-2025	1.220.000 kr.	8.531 kr./m²
Valmuevej 2, Breum 7870 Roslev	135 m²	299 m	14-06-2026	490.000 kr.	3.630 kr./m²
Kildevej 4, Breum 7870 Roslev	152 m²	396 m	13-10-2024	400.000 kr.	2.632 kr./m²
Iver Krabbes Vej 9, Breum 7870 Roslev	148 m²	630 m	13-11-2024	550.000 kr.	3.716 kr./m²
Vibevænget 8, Breum 7870 Roslev	136 m²	456 m	22-06-2024	775.000 kr.	5.699 kr./m²
Aakjærsvej 8, Breum 7870 Roslev	129 m²	417 m	12-10-2025	700.000 kr.	5.426 kr./m²
Breumvej 21, Tustrup 7870 Roslev	144 m²	1,6 km	29-06-2025	1.450.000 kr.	10.069 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7870

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu