Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 8831 Løgstrup

Klostervej 22, Knudby

Villa · 166 m² · bygget 2022

Om boligen

Villa på 166 m², grund på 2.064 m², 5 værelser, opført i 2022. Beliggende i Viborg Kommune (8831). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2022
Kommune
Viborg Kommune

Arealer

Boligareal
166 m²
Samlet bygningsareal
166 m²
Bebygget areal
166 m²
Grundareal
2064 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
333.800 kr.
Offentlig grundværdi
333.800 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8831 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.968 kr/m².2.199.000 kr.
  2. 2Stor grund (>2000 m²)2064 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  3. 3Vores vurdering2.666.295 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+300,95 pct. siden aug. 2018
140k772k1,4M2,0M2,7M19921997200120052009201320172021202531. aug. 2018237.500 kr.31. aug. 2019700.000 kr.1. nov. 2020665.000 kr.I dag · vores estimat2.666.295 kr.Markedet · 1992651.882 kr.Markedet · 1993383.128 kr.Markedet · 1995803.274 kr.Markedet · 19961.064.890 kr.Markedet · 19971.219.768 kr.Markedet · 1998845.936 kr.Markedet · 1999996.000 kr.Markedet · 20001.192.710 kr.Markedet · 2001965.954 kr.Markedet · 20021.179.762 kr.Markedet · 2003953.338 kr.Markedet · 2004824.024 kr.Markedet · 20051.536.828 kr.Markedet · 2006392.922 kr.Markedet · 20071.412.660 kr.Markedet · 20081.484.538 kr.Markedet · 20091.752.794 kr.Markedet · 20101.483.874 kr.Markedet · 20111.328.000 kr.Markedet · 20121.232.550 kr.Markedet · 20131.520.062 kr.Markedet · 20141.728.226 kr.Markedet · 2015858.884 kr.Markedet · 2016403.712 kr.Markedet · 20171.370.496 kr.Markedet · 2018855.564 kr.Markedet · 20191.233.546 kr.Markedet · 2020581.000 kr.Markedet · 20212.397.206 kr.Markedet · 20221.655.352 kr.Markedet · 20231.936.556 kr.Markedet · 20241.673.944 kr.Markedet · 20251.830.814 kr.Markedet · 20262.585.782 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8831 (villa)

Markedsudvikling i 8831 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 166 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2018 · Alm. Salg
237.500 kr.
31. aug. 2019 · Alm. Salg
700.000 kr.
1. nov. 2020 · Alm. Salg
665.000 kr.
I dag · vores estimat
2.666.295 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022Bygget
  • 2020nov.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2022665.000 kr.
  • 2019aug.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2022700.000 kr.
  • 2018aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2022237.500 kr.
  • 2015nov.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2022
  • 2013mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2022
  • 2005feb.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2022
  • 1989dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2022

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Klostervej 5, Knudby
8831 Løgstrup		105 m²132 m11-08-2026640.000 kr.6.095 kr./m²
Virksundvej 74
8831 Løgstrup		219 m²833 m14-07-20243.250.000 kr.14.840 kr./m²
Strandvejen 15, Hjarbæk
8831 Løgstrup		179 m²4,6 km25-11-20242.895.000 kr.16.173 kr./m²
Bavnevej 10, Hjarbæk
8831 Løgstrup		181 m²4,8 km27-04-20252.925.000 kr.16.160 kr./m²
Søndersiden 12, Hjarbæk
8831 Løgstrup		133 m²4,6 km05-09-20241.550.000 kr.11.654 kr./m²
Albertevej 7
8831 Løgstrup		168 m²6,1 km09-09-20242.650.000 kr.15.774 kr./m²
Albertevej 9
8831 Løgstrup		161 m²6,1 km16-02-20252.800.000 kr.17.391 kr./m²
Lærkebakken 126
8831 Løgstrup		172 m²6,3 km26-10-20252.370.000 kr.13.779 kr./m²
Anderslevgårdvej 8
8831 Løgstrup		163 m²6,5 km12-01-20251.910.000 kr.11.718 kr./m²
Ladehøjvej 14
8831 Løgstrup		164 m²6,6 km28-05-20261.000.000 kr.6.098 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8831

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden