Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7870 Roslev

Klostervej 28, Breum

Villa · 132 m² · bygget 1946

Om boligen

Villa på 132 m², grund på 794 m², 4 værelser, opført i 1946, renoveret i 1986. Beliggende i Skive Kommune (7870).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1946
Om-/tilbygget
1986
Kommune
Skive Kommune

Arealer

Boligareal
132 m²
Samlet bygningsareal
100 m²
Bebygget areal
100 m²
Grundareal
794 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
505.000 kr.
Offentlig grundværdi
116.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 16 handler i BreumMedian pris/m² for villa i Breum (7870, sidste 24 mdr.): 3.883 kr/m² × 132 m².512.556 kr.
  2. 2Alders-risiko (80 år)Huset er 80 år gammelt (opført 1946). Sidste registrerede renovering: 1986 (40 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering675.092 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+78,60 pct. siden feb. 2023
70k410k750k1,1M1,4M1992199620002004200820122016202020245. feb. 202370.000 kr.21. maj 2023150.000 kr.7. jan. 2024378.000 kr.I dag · vores estimat675.092 kr.Markedet · 1992326.964 kr.Markedet · 1993417.384 kr.Markedet · 1994460.944 kr.Markedet · 1995458.568 kr.Markedet · 1996439.956 kr.Markedet · 1997630.432 kr.Markedet · 1998406.560 kr.Markedet · 1999368.148 kr.Markedet · 2000596.508 kr.Markedet · 2001603.504 kr.Markedet · 2002584.760 kr.Markedet · 2003742.368 kr.Markedet · 2004571.296 kr.Markedet · 2005456.192 kr.Markedet · 2006586.212 kr.Markedet · 2007636.108 kr.Markedet · 2008717.552 kr.Markedet · 2009806.124 kr.Markedet · 2010480.216 kr.Markedet · 2011659.208 kr.Markedet · 2012594.924 kr.Markedet · 2013550.176 kr.Markedet · 2014744.744 kr.Markedet · 2015759.000 kr.Markedet · 2016554.664 kr.Markedet · 2017673.464 kr.Markedet · 2018410.388 kr.Markedet · 2019477.180 kr.Markedet · 2020540.276 kr.Markedet · 2021802.824 kr.Markedet · 2022677.688 kr.Markedet · 2023615.384 kr.Markedet · 2024726.396 kr.Markedet · 2025660.000 kr.Markedet · 2026580.536 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7870 (villa)

Markedsudvikling i 7870 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 132 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. feb. 2023 · Alm. Salg
70.000 kr.
21. maj 2023 · Alm. Salg
150.000 kr.
7. jan. 2024 · Alm. Salg
378.000 kr.
I dag · vores estimat
675.092 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024jan.Solgt, alm. frit salg378.000 kr.
  • 2023majEjerskifte150.000 kr.
  • feb.Ejerskifte70.000 kr.
  • 1994dec.Ejerskifte
  • 1986Ombygning
  • 1946Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Valmuevej 2, Breum
7870 Roslev		135 m²326 m14-06-2026490.000 kr.3.630 kr./m²
Birkevej 7, Breum
7870 Roslev		142 m²96 m08-05-2025675.000 kr.4.754 kr./m²
Aakjærsvej 8, Breum
7870 Roslev		129 m²541 m12-10-2025700.000 kr.5.426 kr./m²
Vibevænget 8, Breum
7870 Roslev		136 m²542 m22-06-2024775.000 kr.5.699 kr./m²
Aakjærsvej 9, Breum
7870 Roslev		117 m²437 m12-05-2025220.000 kr.1.880 kr./m²
Iver Krabbes Vej 8, Breum
7870 Roslev		121 m²682 m04-11-2025490.000 kr.4.050 kr./m²
Birkevej 15, Breum
7870 Roslev		150 m²319 m28-09-2024470.000 kr.3.133 kr./m²
Niels Juels Vej 11, Breum
7870 Roslev		143 m²825 m27-07-20251.220.000 kr.8.531 kr./m²
Birkevej 13, Breum
7870 Roslev		110 m²237 m12-12-2025235.000 kr.2.136 kr./m²
Breumvej 74, Breum
7870 Roslev		114 m²505 m12-10-2025700.000 kr.6.140 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7870

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden