Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8930 Randers NØ

Klostervej 41, Dronningborg

Villa · 78 m² · bygget 1947

Om boligen

Villa på 78 m², grund på 838 m², 3 værelser, opført i 1947. Beliggende i Randers Kommune (8930). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1947
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
78 m²
Samlet bygningsareal
78 m²
Bebygget areal
78 m²
Grundareal
838 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
983.000 kr.
Offentlig grundværdi
525.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 12 handler i DronningborgMedian pris/m² for villa i Dronningborg (8930, sidste 24 mdr.): 17.955 kr/m² × 78 m².1.400.490 kr.
  2. 2Alders-risiko (79 år)Huset er 79 år gammelt (opført 1947). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.154.230 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+9,93 pct. siden sep. 2024
98k419k740k1,1M1,4M19921996200020042008201220162020202415. sep. 20241.050.000 kr.I dag · vores estimat1.154.230 kr.Markedet · 1992269.412 kr.Markedet · 1993319.020 kr.Markedet · 1994361.764 kr.Markedet · 1995281.268 kr.Markedet · 1996384.540 kr.Markedet · 1997404.976 kr.Markedet · 199898.124 kr.Markedet · 1999418.626 kr.Markedet · 2000531.180 kr.Markedet · 2001666.978 kr.Markedet · 2002471.978 kr.Markedet · 2003426.114 kr.Markedet · 2004552.942 kr.Markedet · 2005330.096 kr.Markedet · 2006755.274 kr.Markedet · 20071.098.240 kr.Markedet · 2008796.224 kr.Markedet · 2009783.276 kr.Markedet · 2010352.716 kr.Markedet · 2011589.212 kr.Markedet · 2012678.600 kr.Markedet · 2013684.606 kr.Markedet · 2014746.538 kr.Markedet · 2015911.196 kr.Markedet · 2016840.138 kr.Markedet · 2017824.070 kr.Markedet · 2018597.636 kr.Markedet · 2019708.864 kr.Markedet · 2020869.856 kr.Markedet · 2021943.878 kr.Markedet · 20221.099.332 kr.Markedet · 20231.105.026 kr.Markedet · 20241.203.618 kr.Markedet · 20251.016.808 kr.Markedet · 20261.041.300 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8930 (villa)

Markedsudvikling i 8930 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 78 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. sep. 2024 · Alm. Salg
1.050.000 kr.
I dag · vores estimat
1.154.230 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024sep.Solgt, alm. frit salg1.050.000 kr.
  • 2010jul.Ejerskifte
  • 1990nov.Ejerskifte
  • 1947Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tjærbyvej 50
8930 Randers NØ		83 m²253 m10-10-2024870.000 kr.10.482 kr./m²
Tjærbyvej 45, Dronningborg
8930 Randers NØ		88 m²170 m15-05-20251.670.000 kr.18.977 kr./m²
Bjellerup Alle 7
8930 Randers NØ		83 m²1,2 km02-07-20241.100.000 kr.13.253 kr./m²
Teglvej 16
8930 Randers NØ		87 m²821 m31-03-20261.075.000 kr.12.356 kr./m²
Bækkelundsvej 30
8930 Randers NØ		76 m²1,8 km03-06-2026663.000 kr.8.724 kr./m²
Bækkelundsvej 7
8930 Randers NØ		82 m²1,9 km16-07-2024800.000 kr.9.756 kr./m²
Udbyhøjvej 164
8930 Randers NØ		96 m²541 m21-08-20261.100.000 kr.11.458 kr./m²
Rypevej 36, Randers By
8930 Randers NØ		78 m²2,5 km06-08-2026590.000 kr.7.564 kr./m²
Nattergalvej 37
8930 Randers NØ		80 m²2,4 km27-03-20251.020.000 kr.12.750 kr./m²
Demstrupvej 18
8930 Randers NØ		101 m²398 m27-06-2024995.000 kr.9.851 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8930

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden