Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8930 Randers NØ

Klostervej 47, Dronningborg

Villa · 158 m² · bygget 1888

Om boligen

Villa på 158 m², grund på 1.349 m², 4 værelser, opført i 1888, renoveret i 2005. Beliggende i Randers Kommune (8930). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1888
Om-/tilbygget
2005
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
158 m²
Samlet bygningsareal
120 m²
Bebygget areal
120 m²
Grundareal
1349 m²
Udestue
40 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.500.000 kr.
Offentlig grundværdi
505.600 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 12 handler i DronningborgMedian pris/m² for villa i Dronningborg (8930, sidste 24 mdr.): 17.955 kr/m² × 158 m².2.836.890 kr.
  2. 2Alders-risiko (138 år)Huset er 138 år gammelt (opført 1888). Sidste registrerede renovering: 2005 (21 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
  3. 3Vores vurdering3.004.274 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+39,73 pct. siden mar. 2015
199k900k1,6M2,3M3,0M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20152.150.000 kr.I dag · vores estimat3.004.274 kr.Markedet · 1992545.732 kr.Markedet · 1993646.220 kr.Markedet · 1994732.804 kr.Markedet · 1995569.748 kr.Markedet · 1996778.940 kr.Markedet · 1997820.336 kr.Markedet · 1998198.764 kr.Markedet · 1999847.986 kr.Markedet · 20001.075.980 kr.Markedet · 20011.351.058 kr.Markedet · 2002956.058 kr.Markedet · 2003863.154 kr.Markedet · 20041.120.062 kr.Markedet · 2005668.656 kr.Markedet · 20061.529.914 kr.Markedet · 20072.224.640 kr.Markedet · 20081.612.864 kr.Markedet · 20091.586.636 kr.Markedet · 2010714.476 kr.Markedet · 20111.193.532 kr.Markedet · 20121.374.600 kr.Markedet · 20131.386.766 kr.Markedet · 20141.512.218 kr.Markedet · 20151.845.756 kr.Markedet · 20161.701.818 kr.Markedet · 20171.669.270 kr.Markedet · 20181.210.596 kr.Markedet · 20191.435.904 kr.Markedet · 20201.762.016 kr.Markedet · 20211.911.958 kr.Markedet · 20222.226.852 kr.Markedet · 20232.238.386 kr.Markedet · 20242.438.098 kr.Markedet · 20252.059.688 kr.Markedet · 20262.109.300 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8930 (villa)

Markedsudvikling i 8930 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 158 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2015 · Alm. Salg
2.150.000 kr.
I dag · vores estimat
3.004.274 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015mar.Solgt, alm. frit salg2.150.000 kr.
  • 2005Ombygning
  • 2004sep.Ejerskifte
  • 1977nov.Ejerskifte
  • 1888Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tjærbyvej 100
8930 Randers NØ		160 m²354 m10-07-20263.150.000 kr.19.688 kr./m²
Runddelsvej 5, Dronningborg
8930 Randers NØ		155 m²351 m17-06-20262.667.000 kr.17.206 kr./m²
Møllerupvej 7
8930 Randers NØ		163 m²379 m03-11-20251.850.000 kr.11.350 kr./m²
Mejlgårdsvej 4
8930 Randers NØ		146 m²259 m23-03-20252.795.000 kr.19.144 kr./m²
Østre Boulevard 10, Dronningborg
8930 Randers NØ		170 m²272 m28-02-20252.995.000 kr.17.618 kr./m²
Runddelsvej 13, Dronningborg
8930 Randers NØ		146 m²290 m12-05-20252.260.000 kr.15.479 kr./m²
Tværvej 9, Dronningborg
8930 Randers NØ		171 m²254 m12-11-20231.940.000 kr.11.345 kr./m²
Blåklokkedalen 2
8930 Randers NØ		158 m²923 m31-08-20263.100.000 kr.19.620 kr./m²
Tjærbyvej 92
8930 Randers NØ		145 m²270 m07-03-20252.532.500 kr.17.466 kr./m²
Demstrupvej 1
8930 Randers NØ		169 m²394 m07-01-20241.998.000 kr.11.822 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8930

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden