Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8930 Randers NØ

Klostervej 51, Dronningborg

Villa · 106 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 106 m², grund på 722 m², 4 værelser, opført i 1960. Beliggende i Randers Kommune (8930).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1960
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
106 m²
Samlet bygningsareal
124 m²
Bebygget areal
124 m²
Grundareal
722 m²
Indbygget garage
18 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.083.000 kr.
Offentlig grundværdi
524.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 12 handler i DronningborgMedian pris/m² for villa i Dronningborg (8930, sidste 24 mdr.): 17.955 kr/m² × 106 m².1.903.230 kr.
  2. 2Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.511.231 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+14,06 pct. siden nov. 2006
133k570k1,0M1,4M1,9M1992199620002004200820122016202020241. nov. 20061.325.000 kr.I dag · vores estimat1.511.231 kr.Markedet · 1992366.124 kr.Markedet · 1993433.540 kr.Markedet · 1994491.628 kr.Markedet · 1995382.236 kr.Markedet · 1996522.580 kr.Markedet · 1997550.352 kr.Markedet · 1998133.348 kr.Markedet · 1999568.902 kr.Markedet · 2000721.860 kr.Markedet · 2001906.406 kr.Markedet · 2002641.406 kr.Markedet · 2003579.078 kr.Markedet · 2004751.434 kr.Markedet · 2005448.592 kr.Markedet · 20061.026.398 kr.Markedet · 20071.492.480 kr.Markedet · 20081.082.048 kr.Markedet · 20091.064.452 kr.Markedet · 2010479.332 kr.Markedet · 2011800.724 kr.Markedet · 2012922.200 kr.Markedet · 2013930.362 kr.Markedet · 20141.014.526 kr.Markedet · 20151.238.292 kr.Markedet · 20161.141.726 kr.Markedet · 20171.119.890 kr.Markedet · 2018812.172 kr.Markedet · 2019963.328 kr.Markedet · 20201.182.112 kr.Markedet · 20211.282.706 kr.Markedet · 20221.493.964 kr.Markedet · 20231.501.702 kr.Markedet · 20241.635.686 kr.Markedet · 20251.381.816 kr.Markedet · 20261.415.100 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8930 (villa)

Markedsudvikling i 8930 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 106 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. nov. 2006 · Alm. Salg
1.325.000 kr.
I dag · vores estimat
1.511.231 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006nov.Solgt, alm. frit salg1.325.000 kr.
  • 1988jun.Ejerskifte
  • 1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Klostervej 41, Dronningborg
8930 Randers NØ		78 m²99 m24-07-20241.050.000 kr.13.462 kr./m²
Runddelsvej 8, Dronningborg
8930 Randers NØ		106 m²310 m13-05-20262.195.000 kr.20.708 kr./m²
Tjærbyvej 79
8930 Randers NØ		108 m²250 m19-06-20251.470.000 kr.13.611 kr./m²
Rønne Alle 4, Dronningborg
8930 Randers NØ		103 m²371 m07-06-20241.975.000 kr.19.175 kr./m²
Demstrupvej 18
8930 Randers NØ		101 m²479 m27-06-2024995.000 kr.9.851 kr./m²
Østre Boulevard 11
8930 Randers NØ		114 m²268 m16-02-20241.787.500 kr.15.680 kr./m²
Tjærbyvej 87
8930 Randers NØ		114 m²318 m27-06-20241.540.000 kr.13.509 kr./m²
Udbyhøjvej 164
8930 Randers NØ		96 m²592 m21-08-20261.100.000 kr.11.458 kr./m²
Kaløvej 4
8930 Randers NØ		120 m²377 m14-05-20262.075.000 kr.17.292 kr./m²
Rønne Alle 9, Dronningborg
8930 Randers NØ		120 m²391 m27-04-20252.195.000 kr.18.292 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8930

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden