Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 8680 Ry

Klostervej 95

Ejerlejlighed · 180 m² · bygget 1965

Om boligen

Ejerlejlighed på 180 m², 6 værelser, opført i 1965, renoveret i 1976. Beliggende i Skanderborg Kommune (8680). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1965
Om-/tilbygget
1976
Kommune
Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal
180 m²
Samlet bygningsareal
96 m²
Bebygget areal
96 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.350.000 kr.
Offentlig grundværdi
564.500 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8680 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.882 kr/m².3.941.300 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk180 m² vs. 136 m² for sammenlignelige handler (+33%). Justering på basis-pris: -4.9%-4,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.855.569 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+192,88 pct. siden aug. 2018
673k6,4M12,1M17,8M23,5M19921997200420072013201620192022202531. aug. 20181.750.000 kr.31. dec. 2024975.000 kr.I dag · vores estimat2.855.569 kr.Markedet · 19923.109.140 kr.Markedet · 19931.788.480 kr.Markedet · 199414.920.560 kr.Markedet · 19972.610.900 kr.Markedet · 20015.850.000 kr.Markedet · 20031.279.800 kr.Markedet · 20041.693.080 kr.Markedet · 2005673.020 kr.Markedet · 200623.538.420 kr.Markedet · 20072.535.300 kr.Markedet · 20084.687.740 kr.Markedet · 20102.938.860 kr.Markedet · 20133.562.560 kr.Markedet · 20142.951.280 kr.Markedet · 20152.450.700 kr.Markedet · 20162.849.580 kr.Markedet · 20176.200.100 kr.Markedet · 20185.015.520 kr.Markedet · 20194.323.600 kr.Markedet · 20202.460.420 kr.Markedet · 20215.092.560 kr.Markedet · 20227.521.480 kr.Markedet · 20233.056.580 kr.Markedet · 20244.415.040 kr.Markedet · 20254.481.460 kr.Markedet · 20267.114.860 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8680 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 8680 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 180 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2018 · Alm. Salg
1.750.000 kr.
31. dec. 2024 · Alm. Salg
975.000 kr.
I dag · vores estimat
2.855.569 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025majEjerandel overdraget
  • 2024dec.Ejerskifte975.000 kr.
  • 2018aug.Solgt, alm. frit salg1.750.000 kr.
  • 1976Ombygning
  • 1966apr.Ejerskifte
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Enghavevej 15A
8680 Ry		209 m²1,3 km12-11-20255.900.000 kr.28.230 kr./m²
Enghavevej 9, 1.
8680 Ry		148 m²1,2 km02-02-20265.850.000 kr.39.527 kr./m²
Bytorvet 28, 3. 18
8680 Ry		217 m²1,3 km22-02-20248.495.000 kr.39.147 kr./m²
Ny Kirkevej 35B
8680 Ry		114 m²836 m25-07-20242.175.000 kr.19.079 kr./m²
Strungesvej 6D
8680 Ry		121 m²1,3 km22-10-20252.600.000 kr.21.488 kr./m²
Bytorvet 28, st. 5
8680 Ry		115 m²1,3 km03-09-20263.500.000 kr.30.435 kr./m²
Strungesvej 4, st. tv
8680 Ry		111 m²1,3 km03-12-20242.498.000 kr.22.505 kr./m²
Liebingsplads 2, st. tv
8680 Ry		111 m²1,4 km25-03-20252.545.000 kr.22.928 kr./m²
Strungesvej 4, 2. mf
8680 Ry		106 m²1,3 km14-03-20242.600.000 kr.24.528 kr./m²
Ydunsvej 2, st.
8680 Ry		105 m²1,5 km27-07-20253.250.000 kr.30.952 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8680

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden