Klovborgvej 21, Lundergaard, 9490 Pandrup — Villa · 97 m² · bygget 1907 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 97 m², grund på 871 m², 3 værelser, opført i 1907. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9490).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1907
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 97 m²
Samlet bygningsareal: 97 m²
Bebygget areal: 97 m²
Grundareal: 871 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 380.000 kr.
Offentlig grundværdi: 110.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9490 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.159 kr/m².692.000 kr.
2Alders-risiko (119 år)Huset er 119 år gammelt (opført 1907). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering1.119.284 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+593,06 pct. siden dec. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9490 (villa)

Markedsudvikling i 9490 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 97 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. dec. 2019 · Alm. Salg: 161.500 kr.
I dag · vores estimat: 1.119.284 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019dec.Ejerskifte161.500 kr.
2011dec.Ejerandel overdraget
1996dec.Ejerskifte
1907Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stien 1, Moseby 9490 Pandrup	104 m²	2,2 km	18-01-2026	325.000 kr.	3.125 kr./m²
Svanemosevej 16, Moseby 9490 Pandrup	110 m²	1,8 km	19-03-2025	795.000 kr.	7.227 kr./m²
Havevænget 7 9490 Pandrup	97 m²	2,9 km	01-04-2024	1.025.000 kr.	10.567 kr./m²
Vandværksvej 7, Kaas 9490 Pandrup	95 m²	2,9 km	07-12-2025	945.000 kr.	9.947 kr./m²
Nørregade 47, Kaas 9490 Pandrup	92 m²	3,0 km	21-05-2026	500.000 kr.	5.435 kr./m²
Birkevej 2 9490 Pandrup	100 m²	3,3 km	30-11-2025	575.000 kr.	5.750 kr./m²
Havevænget 12 9490 Pandrup	105 m²	3,0 km	20-08-2024	1.035.000 kr.	9.857 kr./m²
Bystrædet 3 9490 Pandrup	96 m²	3,9 km	24-08-2025	920.000 kr.	9.583 kr./m²
Granvej 9, Moseby 9490 Pandrup	63 m²	1,3 km	13-06-2025	280.000 kr.	4.444 kr./m²
Østerled 7 9490 Pandrup	92 m²	3,7 km	19-10-2025	520.000 kr.	5.652 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9490

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu