Klovenhøjvej 3

Villa · 174 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 174 m², grund på 1.098 m², 6 værelser, opført i 1966, renoveret i 1980. Beliggende i Viborg Kommune (8800). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1966
Om-/tilbygget: 1980
Kommune: Viborg Kommune

Arealer

Boligareal: 174 m²
Samlet bygningsareal: 174 m²
Bebygget areal: 174 m²
Grundareal: 1098 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.255.000 kr.
Offentlig grundværdi: 367.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.919 kr/m².2.385.500 kr.
2Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Sidste registrerede renovering: 1980 (46 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.449.587 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+49,37 pct. siden jun. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8800 (villa)

Markedsudvikling i 8800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 174 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2013 · Alm. Salg: 1.640.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.449.587 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013jun.Solgt, alm. frit salg1.640.000 kr.
2005jun.Ejerskifte
2000okt.Ejerskifte
1980Ombygning
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sdr. Rind Vej 54 8800 Viborg	151 m²	177 m	27-11-2023	1.340.000 kr.	8.874 kr./m²
Sdr. Rind Vej 120 8800 Viborg	155 m²	1,0 km	10-04-2026	2.145.000 kr.	13.839 kr./m²
Nørremosevej 1 8800 Viborg	175 m²	2,6 km	17-12-2024	4.050.000 kr.	23.143 kr./m²
Skaunvej 7 8800 Viborg	114 m²	289 m	06-10-2024	1.300.000 kr.	11.404 kr./m²
Sdr. Rind Vej 74 8800 Viborg	118 m²	505 m	02-11-2025	1.725.000 kr.	14.619 kr./m²
Møllehøj 19, Bruunshåb 8800 Viborg	172 m²	3,2 km	26-03-2025	2.250.000 kr.	13.081 kr./m²
Bronzehøj 19, Bruunshåb 8800 Viborg	184 m²	3,1 km	12-06-2024	2.700.000 kr.	14.674 kr./m²
Blåbærhøj 4, Bruunshåb 8800 Viborg	167 m²	3,4 km	30-09-2025	1.995.000 kr.	11.946 kr./m²
Følfodvej 23 8800 Viborg	174 m²	3,8 km	23-07-2025	4.125.000 kr.	23.707 kr./m²
Kongehøj 3, Bruunshåb 8800 Viborg	160 m²	3,2 km	10-07-2025	2.225.000 kr.	13.906 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu