Klovtoftegade 15, Klovtofte

Rækkehus · 133 m² · bygget 1963

Om boligen

Rækkehus på 133 m², grund på 352 m², 4 værelser, opført i 1963. Beliggende i Høje Taastrup Kommune (2630). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1963
Kommune: Høje Taastrup Kommune

Arealer

Boligareal: 133 m²
Samlet bygningsareal: 83 m²
Bebygget areal: 83 m²
Grundareal: 352 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.550.000 kr.
Offentlig grundværdi: 579.800 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2630 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.711 kr/m².3.569.000 kr.
2Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering3.461.995 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+28,22 pct. siden mar. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2630 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 133 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2021 · Alm. Salg: 2.200.000 kr.
30. sep. 2024 · Alm. Salg: 2.700.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.461.995 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024sep.Solgt, alm. frit salg2.700.000 kr.
2021mar.Ejerskifte2.200.000 kr.
2000sep.Ejerskifte
1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Klovtoftegade 13, Klovtofte 2630 Taastrup	133 m²	10 m	11-06-2024	3.450.000 kr.	25.940 kr./m²
Klovtoftegade 22, Klovtofte 2630 Taastrup	81 m²	86 m	11-02-2025	2.400.000 kr.	29.630 kr./m²
Hørskætten 2D, Klovtofte 2630 Taastrup	133 m²	43 m	06-10-2024	2.900.000 kr.	21.805 kr./m²
Ludvig Hegners Alle 22A 2630 Taastrup	129 m²	368 m	21-06-2025	3.350.000 kr.	25.969 kr./m²
Ludvig Hegners Alle 22E 2630 Taastrup	129 m²	378 m	26-06-2026	3.900.000 kr.	30.233 kr./m²
H P Olsens Vænge 3 2630 Taastrup	137 m²	381 m	12-06-2026	4.320.000 kr.	31.533 kr./m²
Banestokken 5 2630 Taastrup	131 m²	728 m	12-10-2024	3.795.000 kr.	28.969 kr./m²
Klovtofteparken 36, Klovtofte 2630 Taastrup	119 m²	218 m	06-11-2025	3.175.000 kr.	26.681 kr./m²
Banestokken 10 2630 Taastrup	124 m²	749 m	29-06-2026	3.950.000 kr.	31.855 kr./m²
Billedstriben 6 2630 Taastrup	129 m²	1,1 km	20-05-2026	4.450.000 kr.	34.496 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu