Klovtoftegade 20, Klovtofte

Rækkehus · 215 m² · bygget 1900

Om boligen

Rækkehus på 215 m², grund på 940 m², 5 værelser, opført i 1900, renoveret i 2005. Beliggende i Høje Taastrup Kommune (2630).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1900
Om-/tilbygget: 2005
Kommune: Høje Taastrup Kommune

Arealer

Boligareal: 215 m²
Samlet bygningsareal: 164 m²
Bebygget areal: 164 m²
Grundareal: 940 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.503.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.311.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2630 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.134 kr/m².4.506.000 kr.
2Boligareal større end typisk215 m² vs. 156 m² for sammenlignelige handler (+37%). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
3Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Sidste registrerede renovering: 2005 (21 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
4Vores vurdering5.822.889 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+96,06 pct. siden jul. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2630 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 215 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2007 · Alm. Salg: 2.970.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.822.889 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007jul.Solgt, alm. frit salg2.970.000 kr.
2005Ombygning
1995dec.Ejerskifte
1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Klovtoftegade 13, Klovtofte 2630 Taastrup	133 m²	85 m	11-06-2024	3.450.000 kr.	25.940 kr./m²
Klovtoftegade 15, Klovtofte 2630 Taastrup	133 m²	95 m	15-04-2024	2.700.000 kr.	20.301 kr./m²
Kingosvej 8B 2630 Taastrup	206 m²	388 m	25-03-2025	8.500.000 kr.	41.262 kr./m²
Kingosvej 8A 2630 Taastrup	202 m²	390 m	25-03-2025	8.500.000 kr.	42.079 kr./m²
Nyhøjsvej 26A 2630 Taastrup	217 m²	2,6 km	01-05-2024	3.900.000 kr.	17.972 kr./m²
Hørskætten 2D, Klovtofte 2630 Taastrup	133 m²	84 m	06-10-2024	2.900.000 kr.	21.805 kr./m²
Banestokken 3 2630 Taastrup	146 m²	619 m	17-12-2024	3.540.000 kr.	24.247 kr./m²
H P Olsens Vænge 3 2630 Taastrup	137 m²	293 m	12-06-2026	4.320.000 kr.	31.533 kr./m²
Ludvig Hegners Alle 22A 2630 Taastrup	129 m²	274 m	21-06-2025	3.350.000 kr.	25.969 kr./m²
Ludvig Hegners Alle 22E 2630 Taastrup	129 m²	286 m	26-06-2026	3.900.000 kr.	30.233 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu