Klovtoftegade 22, Klovtofte

Rækkehus · 81 m² · bygget 1925

Om boligen

Rækkehus på 81 m², grund på 324 m², 4 værelser, opført i 1925, renoveret i 1951. Beliggende i Høje Taastrup Kommune (2630). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1925
Om-/tilbygget: 1951
Kommune: Høje Taastrup Kommune

Arealer

Boligareal: 81 m²
Samlet bygningsareal: 57 m²
Bebygget areal: 57 m²
Grundareal: 324 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.355.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.758.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2630 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.397 kr/m².2.926.500 kr.
2Alders-risiko (101 år)Huset er 101 år gammelt (opført 1925). Sidste registrerede renovering: 1951 (75 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering2.381.904 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-0,75 pct. siden jan. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2630 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 81 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2017 · Alm. Salg: 1.550.000 kr.
19. feb. 2021 · Alm. Salg: 2.195.000 kr.
23. mar. 2025 · Alm. Salg: 2.400.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.381.904 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025mar.Solgt, alm. frit salg2.400.000 kr.
2021feb.Ejerskifte2.195.000 kr.
2017jan.Ejerskifte1.550.000 kr.
1980dec.Ejerskifte
1951Ombygning
1925Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Klovtoftegade 13, Klovtofte 2630 Taastrup	133 m²	76 m	11-06-2024	3.450.000 kr.	25.940 kr./m²
Klovtoftegade 15, Klovtofte 2630 Taastrup	133 m²	86 m	15-04-2024	2.700.000 kr.	20.301 kr./m²
Jens Andersens Vænge 27 2630 Taastrup	81 m²	274 m	07-05-2025	2.650.000 kr.	32.716 kr./m²
Jens Andersens Vænge 43 2630 Taastrup	81 m²	300 m	25-11-2024	2.575.000 kr.	31.790 kr./m²
Jens Andersens Vænge 45 2630 Taastrup	81 m²	304 m	22-08-2024	2.600.000 kr.	32.099 kr./m²
H P Olsens Vænge 11 2630 Taastrup	80 m²	267 m	14-05-2026	3.195.000 kr.	39.938 kr./m²
H P Olsens Vænge 17 2630 Taastrup	80 m²	302 m	17-12-2025	2.895.000 kr.	36.188 kr./m²
H P Olsens Vænge 45 2630 Taastrup	80 m²	310 m	12-10-2026	3.500.000 kr.	43.750 kr./m²
H P Olsens Vænge 53 2630 Taastrup	80 m²	337 m	03-04-2025	2.150.000 kr.	26.875 kr./m²
H P Olsens Vænge 73 2630 Taastrup	80 m²	391 m	26-06-2026	3.550.000 kr.	44.375 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu