Klovtoftegade 30, Klovtofte

Rækkehus · 69 m² · bygget 1904

Om boligen

Rækkehus på 69 m², grund på 312 m², 2 værelser, opført i 1904. Beliggende i Høje Taastrup Kommune (2630). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1904
Kommune: Høje Taastrup Kommune

Arealer

Boligareal: 69 m²
Samlet bygningsareal: 69 m²
Bebygget areal: 69 m²
Grundareal: 312 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.047.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.757.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2630 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.526 kr/m².2.715.250 kr.
2Boligareal mindre end typisk69 m² vs. 87 m² for sammenlignelige handler (-20%). Justering på basis-pris: +3.1%+3,10 pct.
3Alders-risiko (122 år)Huset er 122 år gammelt (opført 1904). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1904-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering2.165.905 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+143,99 pct. siden jun. 2002

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2630 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 69 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. jun. 2002 · Alm. Salg: 851.000 kr.
31. mar. 2025 · Alm. Salg: 887.719 kr.
I dag · vores estimat: 2.165.905 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025mar.Ejerskifte887.719 kr.
2002jun.Solgt, alm. frit salg851.000 kr.
1904Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Klovtoftegade 22, Klovtofte 2630 Taastrup	81 m²	35 m	11-02-2025	2.400.000 kr.	29.630 kr./m²
Klovtoftegade 13, Klovtofte 2630 Taastrup	133 m²	45 m	11-06-2024	3.450.000 kr.	25.940 kr./m²
Klovtoftegade 15, Klovtofte 2630 Taastrup	133 m²	54 m	15-04-2024	2.700.000 kr.	20.301 kr./m²
Baneparken 4 2630 Taastrup	70 m²	683 m	05-02-2025	1.912.500 kr.	27.321 kr./m²
Baneparken 10 2630 Taastrup	70 m²	727 m	12-09-2024	2.560.000 kr.	36.571 kr./m²
Baneparken 1 2630 Taastrup	71 m²	692 m	19-07-2025	2.895.000 kr.	40.775 kr./m²
Roskildevej 344 2630 Taastrup	75 m²	512 m	19-04-2026	2.850.000 kr.	38.000 kr./m²
Roskildevej 344 2630 Taastrup	75 m²	512 m	24-07-2025	2.295.000 kr.	30.600 kr./m²
H P Olsens Vænge 11 2630 Taastrup	80 m²	292 m	14-05-2026	3.195.000 kr.	39.938 kr./m²
H P Olsens Vænge 17 2630 Taastrup	80 m²	324 m	17-12-2025	2.895.000 kr.	36.188 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu