Klydevej 10, Snaptun

Villa · 186 m² · bygget 1979

Om boligen

Villa på 186 m², grund på 1.019 m², 7 værelser, opført i 1979. Beliggende i Hedensted Kommune (7130). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1979
Kommune: Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal: 186 m²
Samlet bygningsareal: 118 m²
Bebygget areal: 118 m²
Grundareal: 1019 m²
Udestue: 17 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.623.000 kr.
Offentlig grundværdi: 420.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 6 handler i SnaptunMedian pris/m² for villa i Snaptun (7130, sidste 24 mdr.): 9.379 kr/m² × 186 m².1.744.494 kr.
2Boligareal større end typisk186 m² vs. 159 m² for sammenlignelige handler (+17%). Justering på basis-pris: -2.6%-2,60 pct.
3Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.850.257 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+9,16 pct. siden aug. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7130 (villa)

Markedsudvikling i 7130 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 186 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2025 · Alm. Salg: 1.695.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.850.257 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025aug.Solgt, alm. frit salg1.695.000 kr.
1979mar.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Klydevej 12, Snaptun 7130 Juelsminde	153 m²	26 m	08-02-2024	2.125.000 kr.	13.889 kr./m²
Klydevej 15, Snaptun 7130 Juelsminde	107 m²	74 m	07-05-2024	1.000.000 kr.	9.346 kr./m²
Ternevangen 1, Snaptun 7130 Juelsminde	197 m²	187 m	29-09-2025	1.900.000 kr.	9.645 kr./m²
Snaptun Strandvej 6, Snaptun 7130 Juelsminde	176 m²	677 m	22-04-2024	2.800.000 kr.	15.909 kr./m²
Snaptunvej 26, Snaptun 7130 Juelsminde	166 m²	479 m	30-03-2025	1.936.250 kr.	11.664 kr./m²
Vinkelvej 24, Snaptun 7130 Juelsminde	158 m²	676 m	18-08-2025	3.100.000 kr.	19.620 kr./m²
Tønballevej 2, Snaptun 7130 Juelsminde	148 m²	443 m	09-03-2026	1.075.000 kr.	7.264 kr./m²
Kastanievej 14B, Snaptun 7130 Juelsminde	142 m²	684 m	17-04-2024	2.945.000 kr.	20.739 kr./m²
Stengårdsvej 2, Glud 7130 Juelsminde	196 m²	2,3 km	21-05-2026	3.650.000 kr.	18.622 kr./m²
Tønballevej 20, Glud 7130 Juelsminde	143 m²	952 m	23-05-2025	1.750.000 kr.	12.238 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7130

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu