Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8400 Ebeltoft

Klydevej 2, Lyngsbæk

Fritidshus · 62 m² · bygget 1965

Om boligen

Fritidshus på 62 m², grund på 1.232 m², 2 værelser, opført i 1965. Beliggende i Syddjurs Kommune (8400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
1965
Kommune
Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
62 m²
Samlet bygningsareal
62 m²
Bebygget areal
62 m²
Grundareal
1232 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Varmepumpe
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Plastmaterialer

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.462.000 kr.
Offentlig grundværdi
921.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 35 handler i LyngsbækMedian pris/m² for fritidshus i Lyngsbæk (8400, sidste 24 mdr.): 25.000 kr/m² × 62 m².1.550.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.614.632 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+183,27 pct. siden sep. 2024
170k531k892k1,3M1,6M19921996200020042008201220162020202430. sep. 2024570.000 kr.I dag · vores estimat1.614.632 kr.Markedet · 1992181.660 kr.Markedet · 1993212.660 kr.Markedet · 1994288.920 kr.Markedet · 1995290.222 kr.Markedet · 1996196.602 kr.Markedet · 1997334.800 kr.Markedet · 1998393.204 kr.Markedet · 1999409.324 kr.Markedet · 2000375.596 kr.Markedet · 2001486.886 kr.Markedet · 2002505.920 kr.Markedet · 2003399.032 kr.Markedet · 2004648.024 kr.Markedet · 2005652.922 kr.Markedet · 2006801.722 kr.Markedet · 20071.225.182 kr.Markedet · 2008870.852 kr.Markedet · 2009947.112 kr.Markedet · 2010839.356 kr.Markedet · 2011885.732 kr.Markedet · 2012728.004 kr.Markedet · 2013752.866 kr.Markedet · 2014744.000 kr.Markedet · 2015811.332 kr.Markedet · 2016759.810 kr.Markedet · 2017653.728 kr.Markedet · 2018860.250 kr.Markedet · 20191.063.548 kr.Markedet · 20201.077.436 kr.Markedet · 20211.236.962 kr.Markedet · 20221.379.996 kr.Markedet · 20231.353.770 kr.Markedet · 20241.338.642 kr.Markedet · 20251.387.808 kr.Markedet · 20261.511.250 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8400 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 62 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2024 · Alm. Salg
570.000 kr.
I dag · vores estimat
1.614.632 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024sep.Ejerskifte570.000 kr.
  • 2015feb.Ejerandel overdraget
  • 1999jan.Ejerskifte
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Klydevej 9, Lyngsbæk
8400 Ebeltoft		78 m²156 m29-10-20252.545.000 kr.32.628 kr./m²
Klydevej 8, Lyngsbæk
8400 Ebeltoft		113 m²106 m29-09-20242.695.000 kr.23.850 kr./m²
Østervangsvej 7, Lyngsbæk
8400 Ebeltoft		63 m²183 m22-03-20251.600.000 kr.25.397 kr./m²
Rågevej 1, Handrup
8400 Ebeltoft		67 m²417 m01-07-20252.205.000 kr.32.910 kr./m²
Kalvehaven 23, Handrup
8400 Ebeltoft		62 m²1,1 km16-11-20252.600.000 kr.41.935 kr./m²
Brislingevej 7, Egsmark
8400 Ebeltoft		62 m²1,2 km24-09-20241.125.000 kr.18.145 kr./m²
Søvej 2A
8400 Ebeltoft		54 m²157 m11-09-20262.255.500 kr.41.769 kr./m²
Lyngsbækvej 25
8400 Ebeltoft		61 m²1,1 km08-08-20242.025.000 kr.33.197 kr./m²
Fyrrebakken 4
8400 Ebeltoft		60 m²1,0 km01-05-20251.950.000 kr.32.500 kr./m²
Fårefolden 25
8400 Ebeltoft		58 m²795 m09-10-20261.615.000 kr.27.845 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden