Klydevej 2, Snaptun

Villa · 183 m² · bygget 1990

Om boligen

Villa på 183 m², grund på 965 m², 7 værelser, opført i 1990, renoveret i 2021. Beliggende i Hedensted Kommune (7130).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1990
Om-/tilbygget: 2021
Kommune: Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal: 183 m²
Samlet bygningsareal: 237 m²
Bebygget areal: 237 m²
Grundareal: 965 m²
Indbygget garage: 54 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 2.204.000 kr.
Offentlig grundværdi: 433.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 6 handler i SnaptunMedian pris/m² for villa i Snaptun (7130, sidste 24 mdr.): 9.379 kr/m² × 183 m².1.716.357 kr.
2Boligareal større end typisk183 m² vs. 158 m² for sammenlignelige handler (+16%). Justering på basis-pris: -2.4%-2,40 pct.
3Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 1990 (36 år). Estimeret renoveringsår: 2021. Signaler: BBR renovering 2021 (5 år siden)+7,50 pct.
4Vores vurdering2.098.189 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+264,90 pct. siden mar. 1995

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7130 (villa)

Markedsudvikling i 7130 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 183 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. mar. 1995 · Alm. Salg: 575.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.098.189 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021Ombygning
1995mar.Solgt, alm. frit salg575.000 kr.
1990Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Klydevej 10, Snaptun 7130 Juelsminde	186 m²	106 m	08-05-2025	1.695.000 kr.	9.113 kr./m²
Klydevej 12, Snaptun 7130 Juelsminde	153 m²	117 m	08-02-2024	2.125.000 kr.	13.889 kr./m²
Klydevej 15, Snaptun 7130 Juelsminde	107 m²	121 m	07-05-2024	1.000.000 kr.	9.346 kr./m²
Ternevangen 1, Snaptun 7130 Juelsminde	197 m²	123 m	29-09-2025	1.900.000 kr.	9.645 kr./m²
Snaptun Strandvej 6, Snaptun 7130 Juelsminde	176 m²	573 m	22-04-2024	2.800.000 kr.	15.909 kr./m²
Snaptunvej 26, Snaptun 7130 Juelsminde	166 m²	583 m	30-03-2025	1.936.250 kr.	11.664 kr./m²
Vinkelvej 24, Snaptun 7130 Juelsminde	158 m²	579 m	18-08-2025	3.100.000 kr.	19.620 kr./m²
Tønballevej 2, Snaptun 7130 Juelsminde	148 m²	396 m	09-03-2026	1.075.000 kr.	7.264 kr./m²
Kastanievej 14B, Snaptun 7130 Juelsminde	142 m²	592 m	17-04-2024	2.945.000 kr.	20.739 kr./m²
Tønballevej 20, Glud 7130 Juelsminde	143 m²	1,0 km	23-05-2025	1.750.000 kr.	12.238 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7130

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu