Klydevej 3B, Mou

Fritidshus · 86 m² · bygget 2023

Om boligen

Fritidshus på 86 m², grund på 1.316 m², 3 værelser, opført i 2023. Beliggende i Aalborg Kommune (9280).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2023
Kommune: Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal: 86 m²
Samlet bygningsareal: 86 m²
Bebygget areal: 86 m²
Grundareal: 1316 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig grundværdi: 290.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 21 handler i MouMedian pris/m² for fritidshus i Mou (9280, sidste 24 mdr.): 10.833 kr/m² × 86 m².931.638 kr.
2Vores vurdering1.603.706 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+167,28 pct. siden jul. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9280 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9280 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 86 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. jul. 2005 · Alm. Salg: 600.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.603.706 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023Bygget
2005jul.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2023600.000 kr.
1977apr.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2023

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Drosselvej 9, Mou 9280 Storvorde	88 m²	168 m	13-05-2024	2.250.000 kr.	25.568 kr./m²
Mågevej 44, Mou 9280 Storvorde	84 m²	526 m	10-09-2026	975.000 kr.	11.607 kr./m²
Skelhuse 14, Mou 9280 Storvorde	90 m²	434 m	29-10-2024	1.905.000 kr.	21.167 kr./m²
Drosselvej 4, Mou 9280 Storvorde	79 m²	190 m	16-09-2026	845.000 kr.	10.696 kr./m²
Vibevej 37, Mou 9280 Storvorde	79 m²	269 m	20-02-2025	590.000 kr.	7.468 kr./m²
Frydenstrand 62, Mou 9280 Storvorde	89 m²	682 m	01-11-2025	1.125.000 kr.	12.640 kr./m²
Vibevej 29, Mou 9280 Storvorde	98 m²	174 m	25-05-2025	775.000 kr.	7.908 kr./m²
Birke Alle 15, Storvorde Østerenge 9280 Storvorde	90 m²	1,2 km	06-07-2026	2.195.000 kr.	24.389 kr./m²
Skelhuse 9, Mou 9280 Storvorde	98 m²	516 m	06-05-2024	905.000 kr.	9.235 kr./m²
Mågevej 11, Mou 9280 Storvorde	70 m²	257 m	07-08-2026	600.000 kr.	8.571 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9280

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu