Klynen 14, Tornby

Fritidshus · 74 m² · bygget 2009

Om boligen

Fritidshus på 74 m², grund på 1.485 m², 3 værelser, opført i 2009. Beliggende i Hjørring Kommune (9850). Energimærke F1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2009
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 74 m²
Samlet bygningsareal: 74 m²
Bebygget areal: 74 m²
Grundareal: 1485 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: F1
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.932.000 kr.
Offentlig grundværdi: 684.000 kr.

Boligen er klassificeret som F1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 51 handler i TornbyMedian pris/m² for fritidshus i Tornby (9850, sidste 24 mdr.): 22.745 kr/m² × 74 m².1.683.130 kr.
2Vores vurdering1.732.322 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-23,01 pct. siden sep. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9850 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9850 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 74 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2020 · Alm. Salg: 1.850.000 kr.
11. sep. 2026 · Alm. Salg: 2.250.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.732.322 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026sep.Solgt, alm. frit salg2.250.000 kr.
2020sep.Solgt, alm. frit salg1.850.000 kr.
2009Bygget
2005nov.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2009
1992jul.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2009

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Klynen 20, Tornby 9850 Hirtshals	75 m²	68 m	23-05-2026	2.900.000 kr.	38.667 kr./m²
Klynen 6, Tornby 9850 Hirtshals	67 m²	97 m	04-10-2026	1.645.000 kr.	24.552 kr./m²
Rajen 14, Tornby 9850 Hirtshals	73 m²	294 m	18-08-2024	1.579.000 kr.	21.630 kr./m²
Rajen 13, Tornby 9850 Hirtshals	73 m²	348 m	29-06-2025	1.625.000 kr.	22.260 kr./m²
Rævestien 9, Tornby 9850 Hirtshals	74 m²	602 m	18-03-2025	1.555.500 kr.	21.020 kr./m²
Rævestien 6, Tornby 9850 Hirtshals	74 m²	636 m	15-10-2025	1.695.000 kr.	22.905 kr./m²
Kløren 17, Tornby 9850 Hirtshals	68 m²	109 m	20-12-2023	2.410.000 kr.	35.441 kr./m²
Kranken 3, Tornby 9850 Hirtshals	79 m²	223 m	01-05-2025	1.950.000 kr.	24.684 kr./m²
Rajen 10, Tornby 9850 Hirtshals	69 m²	362 m	02-09-2026	1.347.500 kr.	19.529 kr./m²
Fyrreklitten 10, Tornby 9850 Hirtshals	73 m²	858 m	06-05-2026	1.350.000 kr.	18.493 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9850

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu