Klynen 17, Tornby

Fritidshus · 77 m² · bygget 1934

Om boligen

Fritidshus på 77 m², grund på 1.520 m², 4 værelser, opført i 1934, renoveret i 2010. Beliggende i Hjørring Kommune (9850).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1934
Om-/tilbygget: 2010
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 77 m²
Samlet bygningsareal: 77 m²
Bebygget areal: 77 m²
Grundareal: 1520 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.624.000 kr.
Offentlig grundværdi: 716.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 51 handler i TornbyMedian pris/m² for fritidshus i Tornby (9850, sidste 24 mdr.): 22.745 kr/m² × 77 m².1.751.365 kr.
2Alders-risiko (92 år)Huset er 92 år gammelt (opført 1934). Sidste registrerede renovering: 2010 (16 år siden). Justering på basis-pris: -10.5%-10,50 pct.
3Vores vurdering1.947.695 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-7,14 pct. siden jun. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9850 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9850 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 77 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2023 · Alm. Salg: 2.097.500 kr.
16. aug. 2023 · Alm. Salg: 2.097.500 kr.
I dag · vores estimat: 1.947.695 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023aug.Solgt, alm. frit salg2.097.500 kr.
jun.Ejerskifte2.097.500 kr.
2010Ombygning
1993dec.Ejerskifte
1934Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Klynen 20, Tornby 9850 Hirtshals	75 m²	74 m	23-05-2026	2.900.000 kr.	38.667 kr./m²
Klynen 14, Tornby 9850 Hirtshals	74 m²	85 m	31-05-2026	2.250.000 kr.	30.405 kr./m²
Klynen 6, Tornby 9850 Hirtshals	67 m²	173 m	04-10-2026	1.645.000 kr.	24.552 kr./m²
Kranken 3, Tornby 9850 Hirtshals	79 m²	202 m	01-05-2025	1.950.000 kr.	24.684 kr./m²
Rajen 14, Tornby 9850 Hirtshals	73 m²	378 m	18-08-2024	1.579.000 kr.	21.630 kr./m²
Rajen 13, Tornby 9850 Hirtshals	73 m²	433 m	29-06-2025	1.625.000 kr.	22.260 kr./m²
Strandklitten 1, Tornby 9850 Hirtshals	78 m²	757 m	12-02-2025	1.460.000 kr.	18.718 kr./m²
Kløren 17, Tornby 9850 Hirtshals	68 m²	37 m	20-12-2023	2.410.000 kr.	35.441 kr./m²
Rævestien 9, Tornby 9850 Hirtshals	74 m²	681 m	18-03-2025	1.555.500 kr.	21.020 kr./m²
Rævestien 6, Tornby 9850 Hirtshals	74 m²	713 m	15-10-2025	1.695.000 kr.	22.905 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9850

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu