Klynen 20, Tornby

Fritidshus · 75 m² · bygget 1937

Om boligen

Fritidshus på 75 m², grund på 1.491 m², 6 værelser, opført i 1937, renoveret i 1995. Beliggende i Hjørring Kommune (9850). Energimærke -.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1937
Om-/tilbygget: 1995
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 75 m²
Samlet bygningsareal: 81 m²
Bebygget areal: 81 m²
Grundareal: 1491 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: -
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.731.000 kr.
Offentlig grundværdi: 731.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 51 handler i TornbyMedian pris/m² for fritidshus i Tornby (9850, sidste 24 mdr.): 22.745 kr/m² × 75 m².1.705.875 kr.
2Alders-risiko (89 år)Huset er 89 år gammelt (opført 1937). Sidste registrerede renovering: 1995 (31 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering1.690.392 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-41,71 pct. siden aug. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9850 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9850 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 75 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. aug. 2020 · Alm. Salg: 1.900.000 kr.
28. feb. 2021 · Alm. Salg: 1.900.000 kr.
31. jul. 2026 · Alm. Salg: 2.900.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.690.392 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jul.Solgt, alm. frit salg2.900.000 kr.
2023jan.Ejerandel overdraget
2022dec.Ejerskifte
2021feb.Ejerskifte1.900.000 kr.
2020aug.Solgt, alm. frit salg1.900.000 kr.
2007nov.Ejerskifte
2003dec.Ejerskifte
1999okt.Ejerskifte
1995Ombygning
1937Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Klynen 14, Tornby 9850 Hirtshals	74 m²	68 m	31-05-2026	2.250.000 kr.	30.405 kr./m²
Klynen 6, Tornby 9850 Hirtshals	67 m²	163 m	04-10-2026	1.645.000 kr.	24.552 kr./m²
Rajen 14, Tornby 9850 Hirtshals	73 m²	326 m	18-08-2024	1.579.000 kr.	21.630 kr./m²
Kranken 3, Tornby 9850 Hirtshals	79 m²	155 m	01-05-2025	1.950.000 kr.	24.684 kr./m²
Rajen 13, Tornby 9850 Hirtshals	73 m²	386 m	29-06-2025	1.625.000 kr.	22.260 kr./m²
Rævestien 9, Tornby 9850 Hirtshals	74 m²	661 m	18-03-2025	1.555.500 kr.	21.020 kr./m²
Rævestien 6, Tornby 9850 Hirtshals	74 m²	696 m	15-10-2025	1.695.000 kr.	22.905 kr./m²
Kløren 17, Tornby 9850 Hirtshals	68 m²	111 m	20-12-2023	2.410.000 kr.	35.441 kr./m²
Rajen 10, Tornby 9850 Hirtshals	69 m²	388 m	02-09-2026	1.347.500 kr.	19.529 kr./m²
Strandklitten 1, Tornby 9850 Hirtshals	78 m²	758 m	12-02-2025	1.460.000 kr.	18.718 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9850

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu