Klynen 8, Tornby

Fritidshus · 74 m² · bygget 2001

Om boligen

Fritidshus på 74 m², grund på 1.479 m², 4 værelser, opført i 2001. Beliggende i Hjørring Kommune (9850).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2001
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 74 m²
Samlet bygningsareal: 74 m²
Bebygget areal: 74 m²
Grundareal: 1479 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.481.000 kr.
Offentlig grundværdi: 432.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 51 handler i TornbyMedian pris/m² for fritidshus i Tornby (9850, sidste 24 mdr.): 22.745 kr/m² × 74 m².1.683.130 kr.
2Vores vurdering1.861.242 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+298,13 pct. siden feb. 2000

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9850 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9850 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 74 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. feb. 2000 · Alm. Salg: 102.000 kr.
30. sep. 2023 · Alm. Salg: 467.500 kr.
I dag · vores estimat: 1.861.242 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023sep.Ejerskifte467.500 kr.
2001Bygget
2000feb.Solgt, familiehandelRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2001102.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Klynen 14, Tornby 9850 Hirtshals	74 m²	65 m	31-05-2026	2.250.000 kr.	30.405 kr./m²
Klynen 20, Tornby 9850 Hirtshals	75 m²	133 m	23-05-2026	2.900.000 kr.	38.667 kr./m²
Klynen 6, Tornby 9850 Hirtshals	67 m²	36 m	04-10-2026	1.645.000 kr.	24.552 kr./m²
Rajen 14, Tornby 9850 Hirtshals	73 m²	268 m	18-08-2024	1.579.000 kr.	21.630 kr./m²
Rajen 13, Tornby 9850 Hirtshals	73 m²	313 m	29-06-2025	1.625.000 kr.	22.260 kr./m²
Rævestien 9, Tornby 9850 Hirtshals	74 m²	543 m	18-03-2025	1.555.500 kr.	21.020 kr./m²
Rævestien 6, Tornby 9850 Hirtshals	74 m²	576 m	15-10-2025	1.695.000 kr.	22.905 kr./m²
Kløren 17, Tornby 9850 Hirtshals	68 m²	149 m	20-12-2023	2.410.000 kr.	35.441 kr./m²
Kranken 3, Tornby 9850 Hirtshals	79 m²	286 m	01-05-2025	1.950.000 kr.	24.684 kr./m²
Rajen 10, Tornby 9850 Hirtshals	69 m²	340 m	02-09-2026	1.347.500 kr.	19.529 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9850

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu