Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3730 Nexø

Klynevej 48, Snogebæk

Fritidshus · 20 m² · bygget 1997

Om boligen

Fritidshus på 20 m², grund på 394 m², 3 værelser, opført i 1997. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3730).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1997
Kommune
Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal
20 m²
Samlet bygningsareal
20 m²
Bebygget areal
20 m²
Grundareal
394 m²

Indretning

Køkkenforhold
Fast kogeinstallation i værelse eller på gang
Badeforhold
Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold
Intet vandskyllende toilet

Installationer

Varmeinstallation
Ingen varmeinstallation
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
110.000 kr.
Offentlig grundværdi
85.300 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 21 handler i SnogebækMedian pris/m² for fritidshus i Snogebæk (3730, sidste 24 mdr.): 28.972 kr/m² × 20 m².579.440 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk20 m² vs. 26 m² for sammenlignelige handler (-22%). Justering på basis-pris: +3.3%+3,30 pct.
  3. 3Vores vurdering482.457 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+35,90 pct. siden jun. 2018
50k207k364k521k677k1996199920022005200820112014201720202023202630. jun. 2018295.000 kr.30. apr. 2020355.000 kr.I dag · vores estimat482.457 kr.Markedet · 1996107.880 kr.Markedet · 1997119.720 kr.Markedet · 199881.120 kr.Markedet · 1999181.200 kr.Markedet · 2000112.900 kr.Markedet · 2001148.920 kr.Markedet · 2002164.440 kr.Markedet · 2003156.240 kr.Markedet · 2004168.420 kr.Markedet · 2005269.500 kr.Markedet · 2006365.780 kr.Markedet · 2007325.320 kr.Markedet · 2008316.180 kr.Markedet · 2009260.500 kr.Markedet · 2010372.720 kr.Markedet · 2011306.720 kr.Markedet · 2012238.100 kr.Markedet · 2013233.340 kr.Markedet · 2014182.660 kr.Markedet · 2015223.260 kr.Markedet · 2016229.900 kr.Markedet · 2017230.460 kr.Markedet · 2018308.080 kr.Markedet · 2019203.900 kr.Markedet · 2020363.020 kr.Markedet · 2021470.000 kr.Markedet · 2022396.420 kr.Markedet · 2023540.780 kr.Markedet · 2024653.440 kr.Markedet · 2025547.400 kr.Markedet · 2026516.320 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3730 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3730 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 20 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2018 · Alm. Salg
295.000 kr.
30. apr. 2020 · Alm. Salg
355.000 kr.
I dag · vores estimat
482.457 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025majEjerandel overdraget
  • 2020apr.Solgt, alm. frit salg355.000 kr.
  • 2018jun.Ejerskifte295.000 kr.
  • 2009okt.Ejerskifte
  • 1997Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Klynevej 46, Snogebæk
3730 Nexø		25 m²7 m20-11-2025590.000 kr.23.600 kr./m²
Klynevej 58, Snogebæk
3730 Nexø		25 m²38 m16-01-2025575.000 kr.23.000 kr./m²
Klynevej 60, Snogebæk
3730 Nexø		25 m²41 m20-01-2025575.000 kr.23.000 kr./m²
Klynevej 18, Snogebæk
3730 Nexø		25 m²70 m19-05-2025672.018 kr.26.881 kr./m²
Klynevej 24, Snogebæk
3730 Nexø		25 m²84 m24-10-2024595.000 kr.23.800 kr./m²
Klynevej 40, Snogebæk
3730 Nexø		26 m²32 m26-05-2024645.000 kr.24.808 kr./m²
Dunhammervej 6, Snogebæk
3730 Nexø		20 m²1,6 km27-05-20251.250.000 kr.62.500 kr./m²
Midtvej 8A, Balka
3730 Nexø		31 m²639 m28-04-20261.640.000 kr.52.903 kr./m²
Dueodde Feriepark 17
3730 Nexø		27 m²3,1 km28-10-2025395.000 kr.14.630 kr./m²
Dueodde Feriepark 19
3730 Nexø		27 m²3,1 km09-05-2026450.000 kr.16.667 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3730

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden