Klynevej 5B, Snogebæk

Fritidshus · 161 m² · bygget 2021

Om boligen

Fritidshus på 161 m², grund på 1.320 m², 5 værelser, opført i 2021. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3730).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2021
Kommune: Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal: 161 m²
Samlet bygningsareal: 161 m²
Bebygget areal: 161 m²
Grundareal: 1320 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 288.000 kr.
Offentlig grundværdi: 288.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 21 handler i SnogebækMedian pris/m² for fritidshus i Snogebæk (3730, sidste 24 mdr.): 28.972 kr/m² × 161 m².4.664.492 kr.
2Boligareal større end typisk161 m² vs. 132 m² for sammenlignelige handler (+22%). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
3Vores vurdering3.006.849 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+681,00 pct. siden jun. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3730 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3730 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 161 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2019 · Alm. Salg: 385.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.006.849 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021Bygget
2019jun.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2021385.000 kr.
1998jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2021

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Frederiksvej 8 3730 Nexø	146 m²	131 m	12-05-2026	5.200.000 kr.	35.616 kr./m²
Turistvej 11A, Snogebæk 3730 Nexø	152 m²	830 m	21-12-2024	2.945.000 kr.	19.375 kr./m²
Kannikegårdsvej 11, Bodilsker 3730 Nexø	168 m²	1,6 km	03-06-2024	1.995.000 kr.	11.875 kr./m²
Tørveskæret 3, Snogebæk 3730 Nexø	180 m²	1,1 km	01-05-2025	3.895.000 kr.	21.639 kr./m²
Gyvelvej 1, Snogebæk 3730 Nexø	120 m²	202 m	20-08-2025	3.995.000 kr.	33.292 kr./m²
Granvej 11, Snogebæk 3730 Nexø	107 m²	146 m	23-02-2025	3.100.000 kr.	28.972 kr./m²
Rørvej 8, Snogebæk 3730 Nexø	121 m²	1,3 km	13-03-2024	3.999.999 kr.	33.058 kr./m²
Frederiksvej 7, Snogebæk 3730 Nexø	96 m²	96 m	19-08-2024	4.088.888 kr.	42.593 kr./m²
Tørveskæret 17, Snogebæk 3730 Nexø	117 m²	1,1 km	05-08-2026	3.125.000 kr.	26.709 kr./m²
Tørveskæret 17, Snogebæk 3730 Nexø	117 m²	1,1 km	17-06-2024	2.895.000 kr.	24.744 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3730

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu